El precio del alquiler no hace más que subir y Estepona es el municipio de Málaga en el que más ha crecido el alquiler en los últimos 10 años, según un estudio de Fotocasa. Además, es la única ciudad de España, donde el incremento acumulativo del precio del alquiler llega al 190%. 

Según el estudio a mitad de año de Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024 de Fotocasa hace 10 años, en abril de 2014, el precio del alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados se situaba en los 446 metros al mes, 5,58 euros el metro cuadrado. Actualmente, esa misma vivienda cuesta 1.297 euros al mes y el coste del metro cuadrado llega ya a los 16,21 euros. 

Este municipio no es el único de la provincia en el que el alquiler se ha disparado. En Mijas, el precio de las viviendas en este régimen ha subido un 167% entre abril de 2014 y abril de 2024. De cerca le sigue Benalmádena con una subida del 159%. Siendo estas dos la tercera y la cuarta ciudad, a nivel nacional, con los mayores incrementos del precio del alquiler. 

En el caso de Torremolinos el precio ha subido un 138%, en Vélez-Málaga un 135,5%, en Fuengirola un 130%, en Rincón de la Victoria 129,9%, en Marbella 127,8% y en Málaga capital 124,3%. 

En cuanto al precio, en Benalmádena un piso en alquiler hace diez años costaba 515 euros y ahora 1.335 euros. En el caso de Fuengirola se ha pasado de los 538 a los 1.237 euros, en Marbella de 594 a 1.352 euros y en Torremolinos de 549 a 1.308 euros.

Cabe señalar que de los municipios con mayor subida del alquiler de Málaga, el único que no supera los 1.000 euros de media es Vélez-Málaga, ya que hace 10 años el precio estaba en los 391 euros y ahora está en los 922 euros. 

A nivel regional, en Andalucía el precio ha subido un 78% en los últimos 10 años. En concreto, una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados de media en la comunidad autónoma costaba 468 euros y ahora está en 832 euros.

Cabe señalar que se mantiene dentro de la media de España, ya que el precio acumulativo de la vivienda en alquiler ha subido un 78% en 10 años y un 24% en 5 años, mientras que el valor de hace un año ha subido un 5%, según Fotocasa. 

Así, el orden de las comunidades autónomas con el mayor incremento acumulativo de los alquileres en España es Baleares (158%), Comunitat Valenciana (139%), Canarias (137%), Madrid (103%), Cataluña (99%), Cantabria (98%), Región de Murcia (83%), España (78%), Andalucía (78%), Navarra (74%), La Rioja (72%), Galicia (70%), Asturias (64%), Castilla y León (63%), País Vasco (62%), Aragón (53%), Extremadura (49%) y Castilla-La Mancha (46%).