Según explica la entidad en un comunicado, ¿esta operación marca un hito en la estrategia del Grupo BBVA al eliminar casi por completo su exposición al `ladrillo¿¿. Tal y como afirmaba el consejero delegado de BBVA, Carlos Torres Vila, al anunciarse la operación en noviembre de 2017, ¿la operación reduce de manera muy significativa nuestra exposición a una actividad ajena a nuestro negocio principal y nos permite reforzar nuestro proceso de transformación¿.

BBVA estima que la operación no tendrá un efecto significativo en el beneficio atribuido del Grupo BBVA, ni en el ratio de capital CET1 `fully loaded¿.

BBVA prevé que en 2018 las pérdidas del área de negocio Non Core Real Estate sean en torno a un 80% inferiores a las de 2017, cuando registró -501 millones de euros. A partir de 2019, BBVA espera que la contribución de esta área a los resultados del Grupo no sea relevante.

El negocio traspasado comprende tanto los activos inmobiliarios, como los empleados necesarios para la gestión de este negocio. La transmisión de algunos activos inmobiliarios a la sociedad está sujeta al cumplimiento de determinadas condiciones habituales en este tipo de operaciones, como se reflejó en el hecho relevante del anuncio del acuerdo, por lo que el precio final se ajustará en función de los activos que finalmente se aporten.

En los dos últimos años, BBVA ha sido una de las entidades financieras más activas en este tipo de operaciones. Junto con el acuerdo que se cierra hoy, otros hitos han sido la venta de una cartera de cerca de 3.500 inmuebles, conocida en el mercado como el proyecto Buffalo; la colocación de otra cartera de 14 edificios de oficinas, llamada proyecto Boston, la venta de la Torre Pig, una de las mayores operaciones inmobiliarias de Barcelona o el acuerdo con Metrovacesa Suelopor el que transfirió 108 terrenos para la construcción de viviendas.

El banco también vendió una cartera de préstamos del segmento promotor además de colocar un 27% de su participación en Metrovacesa, en la salida a bolsa de esta empresa o la venta de su participación del 25,24% en Testa.