Metrovacesa registró un beneficio neto de 18,5 millones de euros en 2021, frente a las pérdidas de 163,5 millones de euros que se anotó un año antes. Además, sus ingresos fueron de 510,7 millones de euros. Por tanto, un incremento de más de un 250% respecto a 2020.

El margen bruto de la firma se elevó hasta los 103,4 millones de euros, en comparación con los 25,4 millones de euros obtenidos en 2020. Aquí cabe destacar el incremento en el margen bruto promotor: alcanzó el 22,2% frente al 19,8% del año anterior.

En cuanto a la posición financiera del grupo, a 31 de diciembre de 2021, la deuda neta se situaba en 162,1 millones de euros, frente a los 228,4 millones de cierre de 2020.

Por otro lado, la ratio de apalancamiento de la compañía se ha situado en un 6,2%. La promotora registró una nueva cifra récord de preventas alcanzando las 2.093 unidades en el conjunto del año, un 102% más que en 2020. Asimismo, ha entregado 1.627 viviendas, un 171% más que en el ejercicio previo.

Para el presente ejercicio, el ritmo de entregas seguirá aumentando con una previsión de entre 1.600 y 2.000 viviendas, de las que un 80% ya se encuentra vendido.

'Build to rent'

Durante 2021, inició la comercialización de 1.929 viviendas nuevas, sumando así un total de 104 proyectos. A cierre de diciembre de 2021, cuenta con 5.555 viviendas en comercialización, de las cuales el 55% ya están prevendidas. Además, disponía de 2.006 viviendas en fase de diseño a cierre del ejercicio, las cuales iniciarán su comercialización próximamente.

El 17% de las preventas acumuladas de Metrovacesa en 2021 provenían de acuerdos 'Build to Rent'. En concreto, se cerraron 3 proyectos nuevos que sumaron 360 unidades de esta tipología. Actualmente, cuenta con 7 proyectos con 726 viviendas llave en mano que se destinarán para vivienda en alquiler, lo que pone de manifiesto la capacidad de la promotora para atender las distintas necesidades de la demanda de vivienda con su diversificada cartera de suelo.