Palma, 28 ene (EFECOM).- Las Islas Baleares atrajeron inversión en hoteles por valor de 389 millones de euros durante 2019, lo que significó un a caída del 58,9 % con relación al año anterior, según ha indicado este martes la asesoría Colliers International.

Aunque se ha registrado una disminución de la inversión en hoteles en Baleares, el sector de esta Comunidad Autónoma ha subido a la primera posición en representatividad sobre el volumen total invertido, al suponer el 18 % de la inversión hotelera total en España en 2019, de acuerdo a esta asesoría inmobiliaria.

En los últimos años cinco años el sector hotelero de Baleares ha atraído inversión por valor de 2.500 millones de euros.

Colliers ha explicado en una nota, que la diferencia en la inversión de 2019 y 2018 se debe principalmente a la ausencia de grandes transacciones de portfolios este último año.

En 2018 se formalizó la adquisición del portfolio de siete hoteles de Alua por Hispania y la posterior OPA de Blackstone sobre esta última, que incluía numerosos activos hoteleros en Baleares.

En 2019 se invirtieron 389 millones de euros en la adquisición de 16 hoteles ubicados en Baleares, y la mayor parte de las 2.833 habitaciones transaccionadas pertenecen a la categoría 3 estrellas ( un 54 %), seguida de la de 4 estrellas ( un 42 %).

Según Colliers, la operación más destacada del 2019 fue la Joint Venture de Azora y Palladium, que incluyó dos hoteles en las Islas. Sin embargo, la asesoría ha precisado, que la mayor parte del volumen invertido se ha dirigido a la adquisición de activos individuales, con operaciones como la compra del hotel Roc Leo por parte de la propia cadena o la adquisición de los hoteles Sentido Mar Blau y Palmira Isabela por parte de HM Hotels.

En opinión del director de Hoteles de Colliers International, Miguel Vázquez, se ha observado un cambio "muy relevante en cuanto al perfil de los inversores" dado que en 2019 "las cadenas hoteleras nacionales han sido protagonistas, rompiendo la tendencia de los años anteriores, en los que destacaron en mayor medida los fondos internacionales”.

Para Colliers International uno de los mayores atractivos de Baleares como destino de inversión ha sido "la visión del potencial de valor añadido por vía de la adquisición y reposicionamiento de activos y construcción de nuevos hoteles2