Estos son los barrios más caros de Castilla y León para alquilar vivienda

Los barrios de Plaza Mayor (13€/m2) y Centro (11,4€/m2), en la ciudad de Segovia, y Casco Antiguo (12,5€/m2), en Burgos capital, son las tres zonas de Castilla y León con los precios más caros para alquilar una vivienda.

Con precios por debajo de los 11€/m2, completan este Top 10 a nivel castellanoleonés los barrios de Centro, Sancti Spiritus - San Juan, San Vicente - Las Úrsulas, Estación, San Bernardo, Pizarrales, todos ellos en Salamanca capital, así como Los Vadillos de Burgos, según el análisis elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.

A continuación, en la franja entre los 9,5€/m2 y los 9€/m2, completan este Top 20 los barrios de Prosperidad – Delicias, Vidal, Universidad – Tenerías, San Esteban - San Cristóbal, Labradores, Carmelitas y Garrido Sur, en Salamanca capital, así como Centro y Campo Grande, en Valladolid, y Centro Ciudad en León.

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De esta forma, un total de 13 de los 20 barrios más caros de Castilla y León para alquilar una vivienda se encuentran en la ciudad de Salamanca.

Por otro lado, los barrios que acumulan las mayores subidas de precios en los alquileres en Castilla y León son Sancti Spiritus - San Juan (+21%), San Esteban - San Cristóbal (+15%), Barrio del Centro (+11%), Pizarrales (+5%), Vidal (+3%), San Vicente - Las Úrsulas (+2%), y Carmelitas (+2%), todos ellos en Salamanca ciudad.

Además del barrio de Centro Ciudad en León capital (+22%), Plaza Mayor - San Agustín en Segovia (+5%), y Centro en Valladolid (+1%).

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Los barrios más caros

A nivel nacional, los barrios de El Poblenou en Barcelona (25,4€/m2), así como de Trafalgar (25,3€/m2) y de Palos de Moguer (24,9€/m2) en Madrid son las tres zonas de España con los precios más caros para alquilar una vivienda.

Con precios siempre por encima de los 24€/m2, completan este Top 10 a nivel nacional los barrios madrileños de Chueca, Almagro, Castellana y Goya, así como los barceloneses El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, La Bordeta y la Llacuna.

A continuación, en la franja entre los 24€/m2 y los 23,5€/m2, completan este Top 20 los siguientes barrios: Universidad – Malasaña, Recoletos, Chopera, Lista, El Viso, Cortes – Huertas, y Arapiles (en Madrid capital), así como El Clot y La Sagrera (en Barcelona capital), y Finestrelles (en Esplugues de Llobregat).

En este sentido, los 20 barrios más caros de España se ubican en las áreas metropolitanas de las dos principales ciudades del país, Madrid y Barcelona.

Además, en el caso de los barrios más caros de España, su precio prácticamente multiplica por dos el coste medio del metro cuadrado en el conjunto del país. De acuerdo con el Índice Inmobilario de Fotocasa, el precio medio del alquiler de viviendas a cierre de 2024 fue de 13,29 euros el metro cuadrado.