Región

Si tienes terreno en estos pueblos puedes recibir una desagradable sorpresa

18 octubre, 2018 08:52

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente de Castilla y León se está dirigiendo por carta a los ayuntamientos, instituciones y agentes públicos y privados afectados por la desclasificación automática de suelo urbanizable y su cambio a suelo rústico común de aquellos terrenos que a fecha de 18 de octubre no hayan sido ordenados.

Según un estudio de la administración autonóica, se encuentran en esta situación un total de 283.158.058 metros cuadrados incluidos en 208 sectores de 87 municipios en el conjunto de Castilla y León, doce de ellos en la provincia de Salamanca, cuya información detallada se puede encontrar en el enlace www.jcyl.es/suelodesclasificado. En concreto, se trata de Aldeatejada, Ciudad Rodrido, Fresno Alhándiga, Madroñal, Monforte de la Sierra, Monterrubio de Armuña, Morasverdes, Puerto de Béjar, Salamanca, Tamames, Terradillos y Vitigudino.

Municipios con terrenos que pasan de urbanizable a rústico común

Fichas con los detalles de los terrenos que se desclasifican

Municipios con suelos clasificados como terreno rústico común en 2016

La ley 7/2014 de rehabilitación, regeneración y renovación urbana de Castilla y León estableció un plazo de cuatro años para la ordenación de dichos terrenos y su desclasificación en caso contrario, han informado a Europa Press fuentes de la Consejería.

La ley de Urbanismo de Castilla y León estableció en 1999 dos categorías de suelo urbanizable: el delimitado, SUD, ya organizado en sectores por el PGOU, con condiciones prefijadas como uso, edificabilidad o densidad, entre otras, información que permitiría a los promotores presentar un plan parcial; y el suelo urbanizable no delimitado, SUND, que actuaba como suelo de reserva, en el que los sectores no tenían las condiciones preestablecidas.

Posteriormente, la ley 7/2014 de rehabilitación, regeneración y renovación urbana de Castilla y León incluyó una disposición transitoria que establecía determinados plazos para que los terrenos clasificados como suelo urbanizable a la entrada en vigor de la ley se ordenaran detalladamente; en caso contrario, quedarían clasificados automáticamente como suelo rústico común.

El próximo jueves, 18 de octubre, vence el plazo de cuatro años establecido para aquellos terrenos clasificados como suelo urbanizable no delimitado en el marco de la ley 5/1999 de Urbanismo de Castilla y León, situación que está siendo comunicada por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente a los ayuntamientos, instituciones y agentes públicos y privados, y en 2022 se desclasificarán también los terrenos de suelo urbanizable delimitado, según establece la misma ley.