El barrio de Juan XXIII en Alicante y los barrios sevillanos de Polígono Sur, Los Pajaritos y Amate están entre los más pobres de España. Así lo demustra el último estudio del Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre las zonas con menor renta de todo el país. 

Pero, el barrio más pobre de Alicante es también uno de los más baratos a la hora de comprar o alquilar una vivienda. El año 2022 acabó de media con un precio de venta de 746 euros el metro cuadrado en las zonas de Juan XXIII y Virgen del Remedio, según revela Idealista en su página web. 

Si visitamos en el portal inmobiliario líder en España y buscamos las ofertas en ese barrio de Alicante, observaremos que hay casas a la venta a partir de los 14.000 euros. Eso sí, al inicio del anuncio la agencia inmobiliaria deja bien claro que se trata de un "piso okupado": 75 metros cuadrados, 3 habitaciones en una tercera planta (exterior), situada en la calle Maestro Rosillo. 

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Según revela Fotocasa comprar viviendas ocupadas se está convirtiendo en "una práctica habitual". Pero esta práctica tiene sus ventajas y sus desventajas. En la mayoría de los casos se trata de productos inmobiliarios baratos que llevan años en manos de las entidades bancarias, lo que facilita que las personas se metan en ellos de forma ilegal. Sin embargo, el nuevo comprador tampoco podrá pasar a la vivienda hasta que no se desaloje a las personas que la habitan. 

Dejando atrás el tema de las casas okupadas, en el barrio de Juan XXIII encontramos muchas viviendas a la venta a partir de los 20.000 euros. Aunque en la mayoría de los casos estos pisos tan económicos necesitan una buena reforma o lo que es lo mismo, una fuerte inversión. Los barrios de Virgen del Remedio, Los Ángeles y Carolinas son otras de las zonas de Alicante más económicas para comprar una casa.

Uno de los edificios en los que hay varias viviendas a la venta en Juan XXIII. Idealista

Poca inversión

En la lista de los diez siguientes barrios más pobres del país figuran otras zonas sevillanas o alicantinas. Entre los 20 municipios mayores de 20.000 habitantes con menor renta por habitante publicada por INE para el año 2019 figuran poblaciones sevillanas como Los Palacios - Villafranca o Lebrija, y alicantinas como Torrevieja o Crevillente.

Estos datos pueden relacionarse con el hecho de que ambas provincias figuran entre las que menos inversión en infraestructuras han recibido de los Presupuestos Generales del Estado (PGE) entre 1985 y 2018, según una lista de la Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal (AIReF) que toma en cuenta el número de habitantes para su cálculo.

La tendencia podría haber cambiado, quizás, respecto a la capital hispalense, que ha recibido en los PGE 2023 inversiones para la circunvalación de la SE-40, el puente del Centenario y la línea 3 del metro.

Pero desde luego no respecto a Alicante: la Confederación Empresarial de la Comunidad Valenciana, la Cámara de Comercio de Alicante y el Instituto de Estudios Económicos de la Provincia de Alicante señalaron en octubre que los últimos presupuestos “ningunean” a esta provincia, una vez más.

“Si en los PGE 2021 se asignaron a Alicante 298,78 millones, esta cifra se redujo hasta los 183,65 en 2022 y desciende hasta los 160,3 en los de 2023. Por el contrario, Alicante es la segunda provincia de España en la que más ha crecido la población desde 2020 y la quinta que más aporta al PIB estatal", exponía un documento suyo divulgado en octubre de 2022.

“Alicante tiene una de las rentas per cápita más bajas de España, ocupa la posición 44 de 52", añadía el documento, que se quejaba de que "los alicantinos recibirán menos de 85,4 euros por habitante”.

“Esta inversión nos sitúa en el último lugar de inversiones por habitante, lejos de la penúltima provincia, que es Jaén con 110 euros”, se quejaban.