Costa de Villajoyosa (Alicante).
El único pueblo de Alicante que resiste la subida del alquiler en 2025: uno de los favoritos de los extranjeros
Según Idealista, Villajoyosa es la población que apenas ha experimentado un aumento en el precio del metro cuadrado frente al 9 % de media en la provincia.
Más información: Vecinos de Villajoyosa crean una patrulla ciudadana para frenar el vandalismo: "Vigilamos por las ventanas"
En plena escalada de precios, es difícil encontrar un refugio donde protegerse de la inflación del suelo alicantino.
Sin embargo, mientras en algunas zonas de la provincia de Alicante el precio del alquiler se ha elevado hasta un 18 % en 2025, como es el caso de Gran Alacant, en Villajoyosa se ha mantenido firme frente al vendaval, con tan solo un aumento del 1 % en 2025.
Según datos de Idealista, esta población de la Marina Baixa es la única que frena la escalada de precios en el mercado del alquiler, a pesar de que su precio por metro cuadrado, de 12,5 euros, es superior a los 11,6 de media en la provincia en el mes de junio.
Aun así, este comportamiento contrasta de forma notable con la media provincial, donde el precio del alquiler ha subido un 9,1 %, alcanzando su máximo histórico en 11,6 €/m².
Este estancamiento del precio en La Vila es un fenómeno único en la provincia, donde hasta los pueblos donde menos sube el alquiler lo hacen un 5 %.
Es el caso, por ejemplo, de los siguientes municipios en la lista de menor subida del alquiler. A pesar de ello, Finestrat experimenta un incremento mensual del 4,4 %.
Aunque en términos anuales Finestrat ha moderado su subida (+2,9 %), sigue por encima del comportamiento prácticamente plano de Villajoyosa.
En Alfaz del Pi, otra de las menos afectadas, el alquiler ha subido un 6,9 % respecto a junio del año anterior y ya alcanza los 14,5 €/m², mientras que en Orihuela el aumento es del 5,9 %, hasta situarse en los 11 €/m².
Incluso municipios más interiores, como San Vicente del Raspeig, han registrado subidas interanuales del 5,7 %, con un precio medio de 9,9 €/m².
En todos estos casos, los precios se sitúan en niveles récord o muy próximos a sus máximos históricos, a diferencia de Villajoyosa, donde el valor actual se encuentra por debajo del pico alcanzado en abril, de 12,7 €/m².
Pero es cuando se compara con los que más suben cuando estos números alcanzan mayor relevancia, pues en Gran Alacant se ha disparado el precio en un año un 18 %, en La Nucía un 17,6 %, en Elche un 15,1 % y en Xàbia un 14,8 %.
Todo ello a pesar de la creciente demanda de viviendas en Villajoyosa por parte de nacionales y extranjeros al ser uno de los principales polos de atracción de inversión extranjera.
