El Hotel de la Albufereta actualmente.
Alicante autoriza la construcción de un hotel de dos estrellas en La Albufereta tras años de abandono
El Ayuntamiento concede una licencia de obra para levantar en la calle Sierra de San Julián un establecimiento que contará con 64 habitaciones y 141 plazas.
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El Ayuntamiento de Alicante, a través de su Concejalía de Urbanismo, ha otorgado una nueva licencia de obra mayor para levantar un hotel en la parcela situada en la calle Sierra de San Julián 3-5, en el barrio de La Albufereta.
El proyecto, promovido por la empresa Cerámica San Román Brotons S.L., permitirá reactivar un solar marcado por la paralización de un desarrollo hotelero anterior en 2008, que dejó un edificio inconcluso durante más de una década.
La nueva iniciativa contempla la apertura de un hotel de dos estrellas con un total de 64 habitaciones, lo que supondrá la creación de 141 plazas turísticas.
La inversión prevista para ejecutar el proyecto asciende a 5,7 millones de euros. Además, se acometerá la urbanización del tramo de la calle Sierra de San Julián correspondiente a esta manzana, cumpliendo así uno de los requisitos establecidos por el consistorio.
Rocío Gómez, concejala de Urbanismo, ha valorado positivamente el avance de este proyecto, subrayando su importancia para recuperar el uso turístico de la parcela.
“Esta actuación pone fin a 17 años de estancamiento, dignifica un entorno con gran potencial y refuerza la oferta hotelera de la ciudad, que actualmente no cubre la demanda existente”, ha declarado.
El promotor aprovechará parte de la estructura ya existente, correspondiente a un antiguo proyecto para un hotel de cuatro estrellas con 47 habitaciones, aunque será necesario llevar a cabo modificaciones sustanciales.
Se estima que la construcción se encontraba ejecutada en un 75 %, pero el tiempo, la exposición al vandalismo y la obsolescencia normativa han provocado un grave deterioro.
Por ello, muchas de las partidas ya realizadas deberán rehacerse y adaptarse al marco normativo actual, incluyendo el Código Técnico de la Edificación, el Reglamento de Instalaciones Térmicas y los criterios de eficiencia energética, entre otros.
Detalles del nuevo edificio
El diseño del futuro hotel responde a una tipología de bloque abierto en forma de “U”, escalonado según la inclinación del terreno. Estará orientado con vistas al mar, hacia la playa de La Albufereta, y a la Serra Grossa en la parte posterior.
El inmueble contará con una planta subterránea destinada a garaje con capacidad para 34 vehículos y cuatro plantas sobre rasante, más una azotea.
En la planta primera se ubicará una amplia terraza comunitaria parcialmente cubierta, la recepción del hotel, una sala polivalente, servicios comunes, instalaciones y nueve habitaciones.
Las plantas superiores estarán destinadas fundamentalmente al alojamiento: en la segunda habrá 22 habitaciones y una terraza común; la tercera dispondrá de 21 habitaciones, gimnasio, spa con piscina y vestuarios; y la cuarta albergará 12 habitaciones. Sobre esta última, se proyecta una azotea.
Finalmente, y como parte del acuerdo con el Ayuntamiento para obtener la licencia de obra, la empresa también asumirá la urbanización del acceso principal a la parcela. Esto incluye la adecuación del firme, aceras, alumbrado y conexión con los servicios públicos.
