Imagen de una vivienda de lujo en Valencia. K&N Elite Valencia
Romik, agente inmobiliario, habla sobre la nueva zona exclusiva de Valencia: "Es la próxima Miami de Europa"
El mercado de lujo en la ciudad ha aumentado un 20% en el último año, impulsado en gran medida por la inversión extranjera estadounidense.
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Valencia se ha convertido en un destino clave para inversores inmobiliarios de Estados Unidos. Lo asegura a EL ESPAÑOL Romik Asatryan, agente inmobiliario y director de K&N Elite Valencia.
Miami es el principal foco de origen de estos compradores. Por eso, el experto afirma que "Valencia es la próxima Miami de Europa". Y esto viene motivado por dos motivos: el auge del teletrabajo y la creciente atracción de la ciudad como destino de retiro.
"A la gente que reside en el estado de Florida, Valencia le parece atractiva por el clima, la gastronomía o la sostenibilidad, ya que fue Capital Verde Europea, explica el director de K&N Elite.
Por ende, son dos los perfiles clave. En primer lugar, los profesionales de Miami que pueden desempeñar su trabajo de forma remota, quienes buscan viviendas exclusivas en el centro de la ciudad con acceso a servicios premium y una oferta cultural atractiva.
Por otro lado, los jubilados procedentes de Florida, quienes eligen Valencia por su estilo de vida mediterráneo, un menor coste de vida, su sistema sanitario de calidad y su clima templado. En su caso, la demanda se centra en chalets con terreno, jardín y piscina, características que les resultan "familiares y atractivas".
La ventaja que tiene la capital del Turia es que estos inversores estadounidenses encuentran viviendas de lujo a tan solo 15 o 20 minutos de la ciudad. Según la Asociación Española de Agentes Inmobiliarios, el interés por la compra de este tipo de inmuebles ha crecido un 40% en el último año.
El impacto de esta tendencia se refleja en el crecimiento del mercado inmobiliario de lujo, que ha aumentado un 20% en el último año, según el portal Idealista. Además de las propiedades en el centro, hay un creciente interés por chalets con amplias parcelas en municipios cercanos.
Por zonas, los estadounidenses que teletrabajan encuentran su casa ideal en calles céntricas como Colón; mientras que las personas jubiladas prefieren urbanizaciones como Santa Bárbara (Rocafort), o pueblos como Campo-Olivar, Bétera o Torrent.
Los clientes de K&N Elite valoran la calidad y su prioridad es la privacidad y el confort. Tener una segunda residencia en esta ciudad puede costarles desde 1 millón de euros en el centro de Valencia, hasta 7 millones en las afueras.
Destino ideal
Romik, además, asevera que entre Miami y Valencia hay una conexión-puente "muy fuerte" y, por eso, es uno de los destinos ideales para los estadounidenses.
La combinación de calidad de vida, precios competitivos y un clima excepcional la convierten en una opción cada vez más atractiva y la consideran una alternativa perfecta a otros mercados europeos tradicionales.
"Si la tendencia sigue así, podríamos estar hablando en los próximos años que Valencia tendría muchas similitudes como Florida, donde los estadounidenses buscan su retiro en la jubilacion", prosigue Asatryan.
"Muchos de nuestros clientes procedentes de Miami buscan propiedades con jardín, piscina y privacidad, elementos muy valorados por los compradores acostumbrados a este tipo de vivienda en su país de origen", añade el agente inmobiliario.
Perspectivas de futuro
Desde K&N Elite, especializada en Real Estate de lujo, confirman que este flujo de compradores internacionales, con un alto peso de inversores de Miami, no solo está dinamizando el mercado de lujo, sino que también refuerza la imagen de Valencia como un destino de inversión inmobiliaria de primer nivel en Europa.
Los expertos prevén que esta tendencia continuará en los próximos años, impulsada por la estabilidad del mercado, la calidad de vida y las condiciones favorables para la compra de inmuebles por parte de extranjeros en España.
"Cada vez más clientes de Miami nos contactan buscando asesoramiento para invertir en Valencia. El boca a boca y la recomendación de otros compradores están jugando un papel clave en este auge", concluye Asatryan.
A ello, se suma el interés por otras zonas de la Comunitat Valenciana donde la compra de viviendas también ha aumentado gracias a inversores extranjeros que buscan una segunda residencia o una alternativa a los altos precios de otras ciudades europeas.
