El dossier encarregat contra Llorca l'acusa de beneficiar-se d'un pla urbanístic que ni tan sols ha sigut aprovat
El document també qualifica de "pelotasso urbanístic" la modernització d'una avinguda per tindre la seua família propietats "colindants".
Més informació: Pérez Llorca, sobre el dossier en la seua contra: "Si me'l donen, el presente al jutjat perquè m'investiguen"
El dossier encarregat contra el president de la Generalitat Valenciana, Juan Francisco Pérez Llorca, li atribuïx beneficis patrimonials —per a ell mateix i per a la seua família— derivats de dos decisions urbanístiques: l'impuls d'un pla general estructural (PGE) ni tan sols aprovat i la modernització d'una avinguda on tenen propietats "colindants".
El document de 40 pàgines, al qual ha tingut accés EL ESPAÑOL, se centra en dos suposades interferències durant la seua etapa com a alcalde de Finestrat pel PP. Totes dues haurien tingut el propòsit —sempre segons la tesi del dossier— de revaloritzar el patrimoni familiar.
Cal subratllar que es tracta d'un informe de part —d'autoria desconeguda— per a desacreditar el dirigent just quan el PP es disposa a ratificar-lo com a candidat autonòmic. No és el treball de cap organització policial ni una investigació judicial, si bé el PSOE va anunciar este dimecres que judicialitzarà esta qüestió.
En primer lloc, l'escrit, en què abunden les conjectures i els juís de valor, exposa el que denomina com el "pelotasso urbanístic en Avinguda Benidorm de Finestrat".
"El 17 de maig de 2021, Juanfran Pérez Llorca va firmar, personalment, com a alcalde-president de l'Ajuntament de Finestrat (Decret 2021-1181), l'adjudicació de la reurbanització de l'Avinguda Benidorm a Construcciones y Movimientos Ovisa SL per 1,06 milions d'euros, amb cofinançament provincial de 950.000 euros i modificació posterior per +229.121 euros", relata.
Respecte a això, afegix que "tres finques registrals de Rancallosa I SL —societat familiar en la qual l'actual president figura com a apoderat i partícip declarat— són colindants o immediates al perímetre de l'obra".
Fonts coneixedores de l'actuació precisen a este periòdic que va consistir en la renovació de l'asfalt i les voreres d'eixa avinguda, on la família de Pérez Llorca, en efecte, té una propietat. "La plusvàlua estimada en aquell moment se situa entre 400.000 i 620.000", xifra.
En conseqüència, el dossier acusa Juanfran Pérez Llorca d'haver renovat la cèntrica avinguda de Finestrat per a revaloritzar una propietat familiar que es troba al lloc.
"L'investigat no pot al·legar desconeixement. La firma personal sobre el decret d'adjudicació, la cofinançament provincial, el modificat, la titularitat i apoderament del clan familiar en Rancallosa I SL, i la colindància registralment acreditada de les finques, configuren objectivament els elements del tipus dels següents preceptes: prevaricació, negociació prohibida, frau a l'administració...", assevera.
El PGE
L'altre assumpte és el catalogat en el dossier com a "pelotasso urbanístic just abans de ser nomenat president de la Generalitat", si bé fa referència al desenvolupament del pla general estructural (PGE) per a ordenar l'urbanisme de Finestrat que encara no ha sigut aprovat.
"El patrimoni rústic familiar documentat de Juanfran Pérez Llorca a Finestrat arriba a 20.319 metres quadrats distribuïts en deu finques registrals: 11.799 en sis finques de tres societats del clan familiar i 8.520 metres quadrats en quatre finques a nom personal de la mare de l'investigat", afirma el document, que utilitza en diverses ocasions este terme, "clan", per a referir-se a la família de Llorca.
A continuació exposa que "tota l'activitat de l'expedient urbanístic —Document Consultiu del PGE 2025, els PEMIT 1 i 2— es va produir baix responsabilitat institucional directa de l'investigat, en posicions successives (regidor d'Urbanisme, alcalde, president), fins a la seua firma personal del Document Consultiu del PGE el 04/11/2025, vint-i-huit dies abans de la presa de possessió com a President de la Generalitat, i un dia abans de fer-se pública la seua elecció com a substitut de Carlos Mazón".
"Les parcel·les familiars ja figuraven incorporades als àmbits del PGE de 2016, la qual cosa descarta la coincidència sobrevinguda i acredita l'afectació patrimonial sostinguda del clan al llarg de tota la trajectòria municipal de l'investigat", afegix.
L'escrit diu haver comprovat que les parcel·les de la família de Llorca es troben en l'àmbit del PGE. "La cartografia del PGE 2025 i dels PEMIT 1 i 2 tanca finca a finca la correspondència entre les parcel·les del clan familiar i els sectors residencials reclassificats", subratlla, fent un mal ús del terme "reclassificats", perquè tal reclassificació no s'ha produït.
Juanfran Pérez Llorca.
"La plusvàlua latent combinada de l'expedient PGE / PEMIT se situa en l'ordre dels 4,1 milions d'euros, calculada per comparables registrals i cadastrals del clúster", arriba a xifrar el dossier tot i que la reclassificació continua en fase consultiva.
El mateix desglossa que, del total de 20.319 metres quadrats, un total d'11.799, repartits en 6 finques, corresponen a "finques societàries del clan" amb "una revalorització estimada entorn de 2,4 milions d'euros sobre comparables del PGE 2025".
Els 8.520 metres quadrats restants correspondrien a 4 finques personals de procedència materna amb una "revalorització estimada entorn de 1,7 milions d'euros sobre els PEMIT 1 i 2, fora del perímetre societari i per tant amb major opacitat declarativa".
Al juí del redactor de l'informe, "la firma personal de l'investigat sobre el Document Consultiu del PGE el 04/11/2025, amb l'afectació patrimonial familiar preexistent des de 2016 i la posició institucional continuada en Urbanisme i Alcaldia, configura objectivament els elements dels següents tipus: prevaricació urbanística i administrativa, i negociacions prohibides".
"Una denúncia en fiscalia acabaria amb la seua investigació judicial segur", arriba a vaticinar l'escrit.
Sendra, Serra i Ivorra
El dossier s'autodenomina com un "document d'ús intern i reservat", i aborda també circumstàncies personals i familiars de figures de l'entorn del president valencià.
"Síntesi executiva de l'Informe Final Consolidat (Informe-FINAL) sobre D. Juan Francisco Pérez Llorca i integració dels informes consolidats de D. Francisco Javier Sendra Mengual, D. David Francisco Serra Cervera i D. Miguel Ángel Ivorra Devesa en allò que afecten el subjecte principal", s'anomena el dossier.
El mateix document exposa que les seues qualificacions jurídiques "s'enuncien com a possibles i no constituïxen imputació contra cap persona". "La seua valoració definitiva correspon, si és el cas, al Ministeri Fiscal o a l'òrgan jurisdiccional competent", afegix.
Més enllà del seu contingut, la gravetat del mateix radica en que haja pogut ser un integrant del PP qui haja encarregat este dossier, o almenys que l'haja posat en circulació, contra el propi president autonòmic. "Informe Génova J. P. LL.", resa en l'encapçalament del mateix, que apareix redactat com si, en efecte, fora dirigit a la cúpula del partit.
