Carlos Carbonell, propietari de 14 pisos: "Comprar vivendes no és un delicte, estem donant una solució al mercat"
L'exjugador del València CF explica que la crisi de l'habitatge a Espanya respon a un problema d'oferta i demanda.
Més informació: Un any de pujades continuades en el preu del lloguer a València: alguns barris superen el 20% d'increment
La crisi de l'habitatge és un dels principals temes de debat al país. Els preus alts, la falta d'oferta i les dificultats dels joves per accedir a un immoble han posat el focus sobre la necessitat de traure avant polítiques que desbloquegen esta situació.
"Comprar vivendes no és un delicte, de fet estem proporcionant una solució al mercat", assegura Carlos Carbonell, propietari de 14 immobles.
Qui va ser jugador del València CF gestiona un ampli patrimoni de propietats que té llogades. A més, en les seues xarxes socials oferix consells i assessorament sobre el mercat immobiliari.
Per a ell, la problemàtica es troba en l'equilibri entre l'oferta i la demanda d'habitatge. "Posem que regale les meues 14 vivendes als meus 14 inquilins. Què es soluciona? Continua havent-hi cua per entrar en pisos de lloguer i en pisos per comprar. No soluciona res, el problema és d'oferta i demanda", sosté.
En este sentit, Tropi assegura que "encara que òbviament la demanda no la pots frenar, el que has de fer és fomentar l'oferta".
"Cal que el Govern pose facilitats amb el sòl, amb constructors, perquè es construïsca habitatge públic, privat i de tota classe perquè és l'única solució", explica.
Vinculat amb la crisi de l'habitatge, el preu del lloguer ha pujat un 6 per cent a la Comunitat Valenciana durant l'últim any, fins a situar-se en els 13,2 euros per metre quadrat, segons l'últim informe de preus d'Idealista. De manera trimestral el preu ha crescut un 0,7 % encara que en l'últim mes s'ha contret un 0,4 %.
Pujada del lloguer
El preu mitjà dels arrendaments ha pujat un 3,1 % a la ciutat de València durant l'últim any, fins a deixar el preu del metre quadrat en 16,3 euros. En l'últim trimestre, en canvi, el preu a la ciutat s'ha reduït un 0,8 %.
La província valenciana ha experimentat una pujada de preu de un 5 % fins a situar la renda del metre quadrat en 14,2 euros mensuals.
Pel que fa a la província d'Alacant els seus preus han crescut un 7,1 % durant els últims dotze mesos, fins a situar-se en 12,7 euros per metre quadrat al mes, la qual cosa suposa el preu màxim des que el portal web té registres.
A la capital alacantina els propietaris demanen un 5,9 % més per arrendar les seues vivendes que fa un any, amb una mitjana de 13,9 euros/m2.
Per la seua banda, a Castelló ha registrat un creixement del 9,5 % interanual en el preu de les seues vivendes en lloguer. Actualment, el preu mitjà del metre quadrat arriba a la província als 9,4 euros/m2 mensuals.
A Castelló de la Plana la renda mitjana se situa en els 9,7 euros/m2 mensuals, la qual cosa significa una pujada del 10,6 % interanual, encara que suposa una reducció del 0,8% respecte al mes passat.
Per al portaveu d'Idealista, Francisco Iñareta, "el preu del lloguer pareix que lentament va atenuant el seu creixement. El que no es soluciona ni es solucionarà a curt i mitjà termini és l'accés a l'habitatge, especialment en els mercats més intervinguts. L'oferta d'habitatge en lloguer continua en caiguda lliure, desplomant-se i dificultant encara més l'accés, especialment dels més vulnerables i les classes mitjanes".
