El PSPV portarà a les Corts una iniciativa perquè Pérez Llorca retire la pujada del preu de les VPO
El Govern valencià va pujar divendres el preu màxim de les vivendes de protecció públiques un 7% fins als 2.568 euros per metre quadrat.
Més informació: Més de 200 famílies vulnerables estrenen llar a la Comunitat Valenciana: així és el pla d'habitatge públic
El PSPV-PSOE presentarà en Les Corts Valencianes una proposició no de llei (PNL) per a exigir al Consell que revertisca la seua política d'habitatge protegit, retire les dos pujades del preu màxim de les VPP aprovades durant el seu mandat i recupere el nivell màxim d'ingressos per a evitar unes "caríssimes i per a rics".
La portaveu adjunta del Grup Socialista, María José Salvador, ha reclamat al Govern valencià que recupere el mòdul de 2.200 euros per metre quadrat establit per l'últim govern del Botànic.
Un preu que, posteriorment, l'Executiu del PP el va elevar "a 2.400 euros en 2024, fixant el 'mòdul dinàmic' que permet noves pujades" per a, tot seguit, tornar-lo "a incrementar fins als 2.568 euros per m2".
Divendres passat, el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) va publicar una pujada del 7% del mòdul que fixa el preu màxim de venda de les vivendes de protecció pública, les conegudes com VPO.
D'esta manera, el preu queda establit en 2.568 euros per metre quadrat de superfície útil, 168 euros més que fins ara. Una actualització que respon al nou sistema de càlcul establit pel Govern valencià per a adaptar cada any el preu de l'habitatge protegit a l'evolució dels costos de construcció.
De fet, en el text de la resolució la Conselleria d'Habitatge apuntava a alguns dels factors que han influït en este increment com la pandèmia, la guerra d'Ucraïna, les tensions internacionals a Orient Mitjà i l'encariment de la mà d'obra especialitzada i d'altres materials i recursos necessaris per a construir.
"Els estudis tècnics elaborats per organismes especialitzats i per l'àmbit acadèmic de la Comunitat Valenciana posen de manifest que el sector de l'edificació residencial ha experimentat durant els últims anys un increment extraordinari i sostingut dels costos de construcció com a conseqüència de diversos factors d'abast internacional", exposava Habitatge.
"Destaquen la disrupció de les cadenes de subministrament derivada de la pandèmia, la crisi energètica i de matèries primeres provocada per distints conflictes internacionals, especialment la guerra d'Ucraïna i les recents tensions a Orient Mitjà, així com el progressiu encariment de la mà d'obra especialitzada i d'altres factors de producció", afegia el text.
A tot això se suma una circumstància específica de la Comunitat Valenciana: les obres de reconstrucció i rehabilitació després de la dana d'octubre de 2024. Segons la Generalitat, esta hauria provocat una "pressió addicional sobre la disponibilitat de mà d'obra i de determinats recursos de construcció".
Tot això hauria "consolidat un nou escenari estructural en què els costos de construcció continuen incrementant-se", argumenten. I conclou: "La preceptiva memòria econòmica justifica la necessitat de realitzar una actualització del preu màxim de venda de les vivendes de protecció pública i establir una variació superior a l'estimació obtinguda per l'IPC".
Després de l'entrada en vigor d'esta mesura dissabte passat, els socialistes van reclamar al Consell de Juanfran Pérez Llorca que rectificara. "Estem parlant de vivendes que haurien de ser assequibles i que, no obstant això, obliguen a assumir una hipoteca de quasi 900 euros al mes durant 25 anys", va assenyalar Salvador este dilluns.
Amb el nou mòdul, una vivenda protegida de 90 metres quadrats arribaria segons els càlculs de la socialista a un preu de 231.120 euros.
![La vicepresidenta y consellera de Vivienda, Susana Camarero.](["https:\/\/s3.elespanol.com\/k\/imgp\/cms\/elespanol\/11336659.jpg?p=w:320\/h:240&h=AJ6crvRC"])
Si el banc finança el 80% del valor, el préstec hipotecari ascendiria a 184.896 euros, mentre que la persona o família compradora hauria d'aportar els 46.224 euros restants, a més dels impostos i despeses associades a l'adquisició, segons el PSPV.
"Estem parlant que la quota que haurien de pagar les famílies seria de quasi 900 euros al mes durant 25 anys per a accedir a una vivenda que se suposa que és protegida i assequible", va retreure la diputada.
Sense suports suficients
Amb tot, ara van un pas més enllà i anuncien una nova iniciativa per a instar la Generalitat a que rectifique i retire esta mesura, si bé es dona per fet que la proposta no obtindrà els suports necessaris en el parlament, on el PSPV compta amb 31 diputats i Compromís amb 15. En total, 46 enfront dels 53 que sumen PP i Vox, que previsiblement donarà suport a la mesura impulsada pel Consell.
Els populars defenen la mesura com "una actualització moderada i responsable que està molt per davall de l'increment real dels costos de construcció, que arriba al 21,79% des de desembre de 2024".
Així mateix, recorden que compta amb "el suport tècnic de la Càtedra Observatori de l'Habitatge de la UPV". Segons va valorar el seu director, Fernando Cos-Gayón, esta és una "decisió correcta i arriba avalada per dades, no per intuïció".
"L'habitatge protegit no protegeix si no es construeix, i durant els últims anys el mòdul s'havia quedat per davall del cost real de construir-la. Esta actualització no és un capritx normatiu: és la constatació d'una realitat que portàvem mesos documentant", va defendre.
