La compraventa de vivienda en Galicia disminuyó en diciembre un 13,8%
El Colegio Notarial de Galicia, con los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) registró una caída en la compraventa de vivienda en Galicia de un 13,8% en el mes de diciembre. Además, un aumento de precios del 4,1%, con respecto al año anterior.
El Colegio Notarial gallego detalla que las cifras muestran un "acusado enfriamiento" del mercado inmobiliario en 2022 en comparación a 2021, con aumentos en el primer trimestre del año que "diluyeron o revirtieron" la tendencia a la alta del último trimestre. En España el descenso en la compraventa fue de un 17,8%. En referencia a los precios, en el conjunto del país estuvo cerca del 0% de incremento.
Sin embargo, analizando el año 2022 en su conjunto, el estudio detecta un aumento en la compraventa en España de un 6,1% anual, 719.680 unidades, la mayor cifra en 15 años. En Galicia también se registró cifra récord, con 25.985 operaciones, un 3,3% más, una cifra que no se observaba desde 2011. En la fotografía completa, sí se refleja la caída de operaciones, ya que en el conjunto estatal las compraventas pasaron de crecer un 22,8% interanual en el primer trimestre de 2022 a descender un 10,6% en el cuarto, en Galicia los elevados crecimientos de principios de año contrastan también con las tasas negativas de los últimos meses, cerradas con el citado 13,8% de diciembre.
Los precios de la vivienda
En Galicia, los precios del metro cuadrado crecieron un 2% en el 2022, aunque en diciembre aumentaron hasta el 4,1% respecto al mismo mes de 2021. "La recuperación de la actividad y de los precios inmobiliarios siguió siendo dinámica en 2022, aunque menor que en 2021, año que se vio favorecido, comparativamente, por el anómalo ejercicio de 2020 debido al impacto de la crisis sanitaria y económica del Covid 19", explica el Colegio Notarial de Galicia. En el caso de España, el precio medio aumentó un 7,2% en 2022, un año en el que os precios medios por metro cuadrado crecieron a tasas del 11,0% en el primer cuarto del año, se moderaron hasta el 3,5% en el último cuarto, situándose incluso muy cerca del 0% en diciembre pasado.
El comportamiento del mercado en los últimos meses de 2022 afecta también a la formalización de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, con un aumento del 2,4% en Galicia y un 2,8% a nivel estatal. En el mes de diciembre el incremento fue del 22,5% respecto al mismo mes de 2021.
