Cinco casas rústicas para reformar en el área de A Coruña por menos de 50.000 euros
El auge del teletrabajo se ha traducido en un aumento de la demanda de las casas rústicas en Galicia. Una tendencia que llegó para quedarse a raíz de la pandemia de la Covid-19, cuando un gran número de familiares tomaron la decisión de trasladarse a zonas rurales en las que disfrutar de la desconexión y del aire libre.
El aumento del precio medio del metro cuadrado en A Coruña -que este último mes se sitúa por término medio en los 2.313 euros, según el informe publicado por el portal inmobiliario Idealista- también ha motivado a los compradores a barajar otras posibilidades más económicas sin alejarse excesivamente de la ciudad herculina. Estas son algunas de las opciones que encontramos:
Casa rural en Culleredo por 28.000 euros
Aval Inmobiliaria comercializa una casa centenaria construida en 1905. Se distribuye en dos plantas con una superficie útil de 102 metros cuadrados. Dispone de muy buenas comunicaciones con la Tercera Ronda de A Coruña.
Situada en el lugar de Boedo, en Culleredo, esta construcción está compuesta del contorno perimetral de piedra, sin ventanas, puertas o cubierta. No dispone de terreno y está pegada a otras viviendas recientemente habilitadas, según indica el anuncio publicado en el portal inmobiliario Idealista.
Casa en Bergondo por 41.000 euros
Una vivienda de 226 metros cuadrados (198 de ellos útiles) y 4 habitaciones en Casa de Agra en la parroquia de Lubre, en Abegondo (A Coruña). Cuenta con un porche delantero de 25 metros cuadrados, además de un pozo artesano, lareira y horno de pan. Una opción muy interesante para aquellos que quieran una segunda residencia en un entorno rural, pero a tan solo 2 kilómetros de Oleiros. Necesita una reforma completa.
Finca rústica en Abegondo por 31.000 euros
Una antigua casa-escuela en la parroquia de Bizoño, en Abegondo, podría ser tuya por 31.000 euros. Esta vivienda tiene una superficie total construida de 136 metros cuadrados dentro de una superficie de terreno total de 234 m2. Se distribuye en una cocina con lareira, un salón-comedor, un baño y una habitación en la parte superior. Está a escasos kilómetros del embalse y del área recreativa de Beche, donde "se está potenciando la creación de cabañas turísticas, locales de restauración, una piscina y un parque multiaventura", señala la inmobiliaria DonPiso.
Casa rural en Culleredo por 45.000 euros
¿Quieres una casa de campo a pocos kilómetros de A Coruña? Inmobiliaria Piso Céntrico tiene a la venta una casa con finca en la avenida Alvedro de Almeiras, en Culleredo. La descripción del anuncio indica que se trata de una casa de piedra de 90 metros cuadrados en una parcela de 270 metros cuadrados. Cuenta con muros exteriores de piedra, vigas de madera, ventanas de climalit con rotura de puente térmico. La vivienda fue contruida en el año 1900.
Casa de pueblo en Bergondo por 50.000 euros
Casa de pueblo construida en 1920. Está dividida en dos plantas de 68 metros cuadrados cada una, situada en un terreno de 253 m2. La vivienda necesita de una reforma integral, excepto el tejado. Se encuentra a 5 kilómetros de Betanzos y a 20 km de A Coruña.
¿Merece la pena comprar una casa rústica para reformar?
A la hora de adquirir una vivienda rústica para reformar es importante conocer los condicionantes urbanísticos de la misma, pudiendo solicitar esta información en el Concello o contratando un servicio de asesoramiento técnico previo a la compra. "De qué te vale hacer una rehabilitación si a lo mejor en un plazo de cinco años te quedas sin casa", señalan desde AEstudio Arquitectura y Urbanismo.
También es vital conocer el estado en sí de la vivienda a través de una evaluación del grado de conservación, en la que se presta especial atención al tejado, a las vigas, a las estructuras, a los muros (incluidos los de hormigón), a las posibles filtraciones, a la tarima... "Muchos clientes solo ven los daños estéticos de la vivienda, sin tener en cuenta los estructurales. Así, en más de una ocasión hemos tenido que desaconsejar la compra, ya que el coste se puede disparar".
En definitiva, adquirir una casa rústica es una opción muy interesante para aquellos compradores que deseen disfrutar de la tranquilidad, pero es importante tener en cuenta que en determinadas ocasiones la rehabilitación puede tener un coste más elevado que el de una vivienda de nueva construcción.
