Hospital de Galeras renacerá convertido en una residencia para estudiantes
Después de estar paralizado durante años, el antiguo Hospital en el barrio de Galeras por fin tiene un proyecto. Será una residencia de estudiantes privada tras ser adquirida por la gestoría de activos Bestinver, según ha adelantado La Voz de Galicia.
La transacción se ha realizado después de que la empresa Asteriscos Patrimonial- que había comprado el inmueble a la Universidade de Santiago en el 2017- se lo vendiera. El antiguo Hospital Xeral, que dejó de actuar como tal hace casi dos décadas, había estado en el epicentro de varias batallas judiciales. La primera había sido entre la universidad y la empresa porque esta no había completado todos los pagos que debía para completar la operación. La otra chocaba directamente con el parking gestionado por la empresa Tulago, que se consideraba perjudicado por el cambio de usos aprobado por el gobierno de Martiño Noriega en 2018. En este último el Tribunal Supremo falló en contra de Tulago.
El otro asunto entre Asteriscos y la universidad fue resuelto hace unos meses y después ratificado en el Consello de Goberno de la USC el pasado mes de mayo, en el que se acordó que Asterisco subsanaría parte de las facturas pendientes, que originalmente ascendían a un valor de 330.000 euros, 160.000 de los cuales se correspondías a los intereses de demora.
El conflicto entre ambas partas finalizará definitivamente hoy, tras ratificarse el acuerdo final de compensación de gastos en materia de mantenimiento, seguridad y limpieza, que correspondía a la Universidad. "A USC dará por satisfeita a débeda pendente cun último e único pagamento de 29.341,5 euros, formalizado recentemente coa sinatura ante notario deste procedemento", señaló la entidad en un comunicado tras el Consello de Goberno. Cerrada esta etapa, el antiguo Hospital Xeral podría ya estar listo para un esperado lavado de cara que movilizaría uno de los inmuebles más importantes del barrio.
Bestinver creará esta nueva residencia universitaria a través de Smart Students Housing, un proyecto que se basa en el concepto new living. Esta iniciativa cuadraría en los previsto en la normativa urbanística original.
La transformación del inmueble sin embargo tendrá que pasar forzosamente por mantener algunos elementos patrimoniales como la fachada principal, la gran escalinata y la fuente de la calle Galeras. El resto del edificio está en estado ruinoso.
La alcaldesa destaca que es un "uso necesario" para la ciudad
En declaraciones a medios esta mañana la alcaldesa Goretti Sanmartín ha destacado lo "necesario" que es el proyecto de una residencia universitaria, que sería de "interés" para Santiago.
"Me parece que es un uso que es necesario", recoge Europa Press. Sanmartín señala que con esta transformación habría más espacio para alojar a estudiantes que llegan de otros lugares a cursas en la USC y que se ven empujados fuera del mercado de alquiler privado por culpa de la subida de precios.
El proyecto, explicó la regidora, se está "estudiando desde urbanismo" para ver si "encaja" con los usos actuales de la parcela y a la espera de saber si hay que revisar o modificar algo.
