Junio de 2023. Esa es la fecha fijada en el calendario para que quede finalizada la construcción del centro de Formación Profesional que Grupo Coremsa ejecuta ya en el distrito de Teatinos, en Málaga capital. Tras recibir la licencia de obras por parte del Ayuntamiento a finales de noviembre del año pasado, los trabajos ya pueden visualizarse sobre la parcela desde principios de febrero.

Desde ese momento, unos 16 meses para levantar un inmueble que, según los detalles técnicos conocidos hasta la fecha, tendrá una edificabilidad de 8.726 metros cuadrados. La parcela, de unos 5.500 metros cuadrados, se localiza en las cercanías de la Ciudad de la Justicia.

La superficie edificable queda repartida en semisótano, planta baja y dos alturas más. De todo ese espacio, 1.896 metros cuadrados se asignan a una residencia escolar con 62 habitaciones (60 de ellas individuales y dos dobles), mientras que 3.591 metros son para uso educativo. 

Esta es la división de la parte de la edificación sobre rasante, ya que la memoria alude a la existencia de un semisótano para dependencias educativas con otros 3.080 metros construidos, pero que no computan. 

Infografía del diseño previsto del centro de FP.

El futuro centro dará cabida a entre 86 y 90 integrantes del personal docente y administrativo, mientras que el número estimado de alumnos es de entre 1.250 y 1.500. En estas instalaciones, según los detalles aportados, se ofertarán 36 módulos de formación por parte de Cesur, el área del Grupo Coremsa dedicada a formación, 24 de ellos presenciales y 12 en modalidad online. 

¿Y sobre qué materias? "Las principales familias profesionales que proponen en el futuro centro educativo son: Actividades Físicas y Deportivas, Comercio y marketing, Hostelería y Turismo, Sanidad y Servicios Socioculturales y a la comunidad", se detalla en la memoria.

El desarrollo permitido es superior al inicialmente previsto. Para disponer de la autorización necesaria, ha sido preciso el impulso de un estudio de detalle mediante el que se ordena la parcela. A modo de justificación, la empresa expuso el uso educativo y residencial planteado y la necesidad de disponer de más espacio para poder cumplir con el Programa funcional de la Consejería de Educación y Deporte de la Junta de Andalucía.

En este sentido, considera como "un hecho incuestionable" las necesidades de alojamiento que tiene la población estudiantil "cuando el lugar de residencia de las familias de dichos alumnos se encuentra bastante alejado de los centros educativos". En la memoria, además, se precisa que la superficie máxima para este uso será del 35% del conjunto. 

El proyecto, asimismo, incluye un pabellón con una pista deportiva polivalente para la práctica, entre otros, de fútbol sala, balonmano, voleibol y baloncesto. Y una instalación deportiva al aire libre, que quedará localizada en la cubierta del edificio.

La pastilla sobre la ya trabaja Coremsa fue objeto de una concesión demanial por parte del Consistorio por un periodo de 37 años. A cambio, la mercantil está obligada a pagar un canon conjunto algo superior a los 1,9 millones de euros. El presupuesto de ejecución material del equipamiento es de 6.230.000 euros (los promotores manejan unos 8,9 millones de inversión en toda la propuesta).