La provincia de Málaga cierra el primer semestre de 2022 año con 2.987 viviendas visadas, un 22,17% más que en el mismo periodo del año pasado, cuando fueron impulsadas 2.445 unidades.

Este es el dato acumulado hasta junio dado a conocer este jueves por el Colegio de Arquitectos de Málaga, que precisa que en este intervalo han sido autorizados 552 proyectos, de los que 453 eran unifamiliares (877 viviendas); 97 eran plurifamiliares (1.925 unidades), y dos corresponden a viviendas de protección oficial (VPO), con 185 unidades firmadas.

Para el decano de los arquitectos malagueños, Francisco Sarabia, estas estadísticas muestran "un crecimiento contenido, pero constante". No obstante, llama a la cautela ante la coyuntura económica actual.

Pese a ello, se ha mostrado confiando en que se mantenga el ritmo de actividad en el sector de la construcción gracias a la ejecución de los fondos Next Generation para rehabilitación energética, "que debería transformar el parque de viviendas y edificios ya construido".

En el segundo trimestre del año se autorizaron un total de 1.506 viviendas, una cifra similar a la registrada entre los meses de enero y marzo, cuando se firmaron 1.481 unidades. En total, de abril a junio se han certificado 276 proyectos, con un presupuesto de más de 203,5 millones de euros.

El mes con más visados de obra nueva fue junio, con 572; seguido de mayo, con 543; y abril, con 391. Y los municipios que han registrado más actividad en este último trimestre son Málaga (227), Rincón de la Victoria (223) y Torremolinos (206).

Viviendas terminadas

Es interesante el impacto que, según constata el Colegio de Arquitectos, ha tenido en la primera mitad del año el alza de precios de la energía y la crisis de suministro de materiales tras la invasión de Rusia a Ucrania en la finalización de proyectos. 

En este sentido, los datos indican que de enero a junio se han finalizado 2.011 viviendas, un 52,5% menos que en el mismo periodo de 2021, cuando se acabaron 4.234 unidades. En total, han sido culminados 356 proyectos, entre plurifamiliares y unifamiliares, con un presupuesto que superaba los 391 millones de euros.

En el segundo trimestre del año, en la provincia de Málaga se finalizaron 830 viviendas, correspondientes a 173 proyectos con un presupuesto superior a los 249 millones de euros. Por meses, se terminaron más casas en junio, 453, seguidas de las 225 acabadas en abril y las 152 culminadas en mayo. Málaga fue el municipio con más viviendas culminadas (177), seguido de Torrox (130) y Manilva (80).

Con estos valores encima de la mesa, Sarabia es clara al destacar las dificultades con las que se está encontrando el sector para continuar con la actividad y cumplir así los plazos de ejecución y entrega.