A nadie le amarga un dulce, y menos si es una vivienda. El dicho bien podría aplicarse a una serie de barrios en Europa, donde el precio de la vivienda premium está viviendo sus particulares días de vino y rosas.

Son Londres, Viena y París las ciudades que cuentan con los barrios residenciales más caros. Así queda reflejado en un informe elaborado por la agencia inmobiliaria Evernest. Pero Madrid y Barcelona no se quedan rezagados en esta particular clasificación.

En el caso concreto de España, el mercado residencial del lujo se ha visto impulsado por los compradores nacionales y, sobre todo, internacionales. Y mientras en Madrid son los latinoamericanos quienes están más interesados, en Barcelona son alemanes, británicos y franceses. Según Euroval, los extranjeros ya comprar dos de cada diez viviendas en España. Estos son los barrios con el precio del metro cuadrado más caro en el Viejo Continente.

1. Londres. Kensington-Chelsea

Uno de los barrios más exclusivos de Londres con tiendas, bares y jardines privados y una magnífica conexión en transporte público para llegar cada día a trabajar a la City. Además, acoge a tres museos: Natural History Museum, Victoria & Albert Museum y el Science Museum. El precio de la vivienda en este barrio se ha reducido en los últimos años, pero se mantiene en niveles muy elevados, 22.061 euros por metro cuadrado, según los datos de Housemetrics.

2. Viena: El Primer Distrito

Patrimonio Mundial de la Unesco, en este barrio se encuentra el Palacio Imperial y una selección de impresionantes propiedades barrocas. Situado en pleno corazón de la ciudad austriaca, es un lugar ideal para los que trabajan en la ciudad, así como para los que desean aprovechar al máximo la riqueza cultural de Viena. El precio medio es de 19.826 euros por metro cuadrado en julio de 2023, según datos de immopreise.at.

3.  París. Distrito VIII

El VIII Arrondissement, conocido como el distrito de la Ópera, está ubicado en la orilla derecha del río Sena, muy cerca de algunos de los principales lugares turísticos de París. Es el barrio de la alta costura y las tiendas de lujo en la capital parisina, donde se encuentran el Arco del Triunfo y los Campos Elíseos. Tiene un precio medio de vivienda que se sitúa en 19.425 euros el metro cuadrado, con datos del segundo trimestre de 2023, según el París Residential Focus de Savills.

Distrito VIII de Paris.

4. Milán. Brera

Conocido como el barrio de los artistas por su encanto atemporal, es uno de los barrios más demandados de la capital económica y financiera de Italia. Alberga algunos de los principales atractivos turísticos de la ciudad, como el Palacio que lleva el nombre del barrio, además de la Academia de Bellas Artes, la famosa Pinacoteca de Brera, la Galleria Nazionale d'Arte Antica e Moderna, la Biblioteca Nacional Braidense y el Jardín Botánico. El precio de la vivienda en este barrio se sitúa en 11.206 euros por metro cuadrado, según los datos del portal BrainsRe.

Barrio de Brera en Milán.

5. Ámsterdam. De Pijp

Oud Pijp es uno de los barrios más modernos de Ámsterdam, que además ha protagonizado una gran reconversión en las últimas décadas, hasta convertirse en un enclave bohemio y muy animado de la capital holandesa, repleto de cafés y restaurantes de moda. El precio de la vivienda en este distrito de la capital holandesa se sitúa en 8.691 euros, según datos del portal holandés Funda, a cierre de julio de 2023.

6. Berlín. Mitte

Políticos y artistas conviven en esta zona repleta de cafés, teatros y restaurantes, que tiene el honor de albergar algunos monumentos como la Puerta de Brandemburgo o el Reichstag. Se trata de un barrio amplio de carácter moderno, exclusivo y familiar. El precio de la vivienda en Mitte se sitúa en los 8.360 euros por metro cuadrado, según la plataforma alemana Guthmann.

Barrio de Mitte, en Berlín.

7. Madrid. Barrio de Salamanca

Es el área residencial más exclusiva y viva del centro de la capital de España. Este barrio se caracteriza por su ambiente residencial y sus imponentes edificios y la presencia de tiendas de lujo y la mayoría de los restaurantes de alta gastronomía de Madrid. El precio del metro cuadrado en el barrio de Salamanca se sitúa en 7.488 euros por metro cuadrado, según los datos de Fotocasa en agosto de 2023.

Barrio de Salamanca, en Madrid.

8. Barcelona. Sarrià-Sant Gervasi

En esta zona siempre ha vivido la alta burguesía catalana. Está caracterizado por sus viviendas lujosas, colegios reconocidos y una población con un alto nivel de vida en una de las ciudades preferidas para vivir en Europa, por su encanto, su oferta cultural y laboral y su clima. El precio por metro cuadrado se sitúa a junio de 2023 en 6.054 euros por metro cuadrado, según cifras de Fotocasa en agosto de 2023. 

9. Atenas: Kolonaki

El barrio más elegante y lujoso de Atenas, con claro contraste con otras zonas más antiguas y decadentes de la ciudad. Se localizan los hoteles cinco estrellas, elegantes boutiques de marcas griegas e internacionales, galerías, restaurantes de alta gama y los bares más modernos de la ciudad. Igualmente se encuentran edificios emblemáticos como la Biblioteca Nacional o la Academia Nacional de Grecia. El precio del metro cuadrado alcanza los 6.500 euros.

10. Lisboa. Santo Antonio

Uno de los barrios más tranquilos y encantadores de la capital portuguesa. En los últimos años, la zona de Príncipe Real, plagada de edificios antiguos y residenciales en proceso de renovación, ha atraído una alta demanda, tanto para vivir como para instalar negocios innovadores. El precio del metro cuadrado se sitúa en los 5.826 euros, según los datos del portal BrainsRe.