El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 3.320 en el primer trimestre. Se trata de un incremento del 3,4% respecto al mismo periodo de 2021, y del 2,8% en relación al trimestre anterior. Así se desprende de la estadística de ejecuciones hipotecarias del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el primer trimestre se iniciaron 7.965 ejecuciones hipotecarias, un 3,3% menos que en igual periodo de 2021 pero un 1,3% más respecto al último trimestre de 2021. De ellas, 7.622 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 343 a fincas rústicas.

Ejecuciones

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 3,4% interanual en el primer trimestre, pero subieron un 2,3% en relación al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 5.212 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 0,9% más que en el primer trimestre de 2021 y un 2,1% más sobre el trimestre anterior.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 65,4% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de 2022. El 41,7% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas.

Por su parte, el 13,9% corresponde a viviendas de personas jurídicas (son 1.107 ejecuciones, un 12,8% menos en tasa anual) y el 9,9% a otras viviendas de personas físicas. Mientras que las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 27,2% del total.

El 16,6% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre son sobre viviendas nuevas y el 83,4% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumenta un 57,4% en tasa anual, mientras que el de usadas disminuye un 5,8%.

Comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre son Andalucía (1.943), Cataluña (1.680) y Comunidad Valenciana (1.452). Por su parte, La Rioja (33), Comunidad Foral de Navarra (54) y Cantabria (56) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Andalucía (1.461), Cataluña (995) y Comunidad Valenciana (898) presentan el mayor número de ejecuciones. Los menores se dan en La Rioja (26), Comunidad Foral de Navarra (31) y Cantabria (33).