El número de hipotecas constituidas sobre viviendas llego a 417.501 durante 2021. Por tanto, se trata de un 23,6% más respecto a 2020. Se trata de la cifra más alta desde 2010, cuando los préstamos para viviendas alcanzaron los 607.535, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este repunte en 2021, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a los ascensos después de la caída del 6,5% que registró en 2020 derivada del inicio de la pandemia.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 2,4% en 2021, hasta los 137.921 euros. El capital prestado, por su parte, se disparó un 26,5% en el conjunto del pasado año, hasta los 57.582 millones de euros.

Andalucía a la cabeza

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2021 fueron Andalucía (83.636), Comunidad de Madrid (73.383) y Cataluña (69.805). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (14.896,7 millones de euros), Cataluña (11.301,2 millones) y Andalucía (9.816,1 millones).

En todas las regiones se firmaron en 2021 más hipotecas sobre viviendas que en 2020 salvo en Baleares, donde se redujeron un 4%. Los mayores ascensos correspondieron a Cantabria (47,3%), Murcia (37,9%), Castilla-La Mancha (33,8%) y Andalucía (31,3%). Los menos pronunciados se dieron en Canarias (3,8%), País Vasco (7%) y Asturias (8,3%). 

Diciembre

Sólo en el mes de diciembre se suscribieron 32.905 hipotecas sobre viviendas, cifra un 23,3% superior a la del mismo mes de 2020. El capital prestado superó los 4.786 millones de euros, un 31,8% más que en diciembre del año anterior, mientras que el importe medio avanzó un 6,9%, hasta los 145.465 euros.

En valores mensuales (diciembre de 2021 sobre noviembre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas se redujeron un 9,2%, su mayor descenso desde 2018, en tanto que el capital prestado bajó un 4,4%, su menor retroceso desde el ejercicio 2018.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,53% y el plazo medio de 24 años. El 32,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 67,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,08% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,80% para las de tipo fijo