La compraventa de viviendas subió un 233,6% en abril comparado con el mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 51.136 unidades, según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.

Este disparado ascenso porcentual tiene truco. Los notarios explican que se debe al "escaso número de operaciones que se realizaron en abril de 2020 como consecuencia del estallido de la pandemia de la Covid-19 y las medidas dirigidas a contenerla".

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 228,0% interanual, alcanzando las 38.840 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 252,9% interanual, hasta llegar a las 12.296 unidades.

Por comunidades, la compraventa de vivienda creció en todas las autonomías. El mayor aumento se registró en Castilla-La Mancha (393,9% interanual) y el menor en Navarra (110,1% interanual).

Las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Castilla-La Mancha (393,9% interanual), Castilla y León (343,9%), La Rioja (336,1%), Aragón (335,7%), Andalucía (266,6%), Galicia (251,7%), Madrid (246,4%), Extremadura (240,2%) y Comunidad Valenciana (234,5%).

El precio, a la baja

El precio medio del metro cuadrado bajó a los 1.428 €/m2, registrándose un descenso del 5,7% interanual, según los datos del Consejo General del Notariado.

Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 4,3% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.622 €/m2, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar alcanzó los 1.110 €/m2, registrando un descenso del 7,1%.

El precio promedio del metro cuadrado descendió en la mayoría del país, si bien existe una disparidad interterritorial ya que solo en seis comunidades autónomas se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda.

Por orden de magnitud se registraron subidas en: Castilla-La-Mancha (26,3%), Canarias (15,6%), Madrid (6,5%), Murcia (1,8%), Comunidad Valenciana (1,5%) y Cantabria (0,9%).

En cambio, los precios disminuyeron en las once restantes: Castilla y León (-23,9%), Galicia (-22,2%), Extremadura (-21,2%), Asturias (-14,8%), Navarra (-11,7%), La Rioja (-8,0%), Baleares (-7,6%), Andalucía (-1,3%), País Vasco (-1,0%), Aragón (-0,9%) y Cataluña (-0,8%).