Enrique Sánchez-Rey, director de Bestinver Activos Inmobiliarios.
La socimi de Bestinver sale a cotizar a Portfolio con una valoración de 82,5 millones
Smart Living Properties prevé invertir hasta 150 millones de euros en nuevos formatos de alojamiento flexible.
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Smart Living Properties, la socimi gestionada por Bestinver Activos Inmobiliarios, se ha incorporado a cotizar en la bolsa de Portfolio Stock Exchange este miércoles. Y lo ha hecho con un trimestre de antelación con respecto a su plan original.
Especializada en nuevos formatos de alojamiento, la socimi de Bestinver debuta con una valoración inicial de 82,5 millones de euros y un precio de referencia de 3,33 euros por título. No obstante, Smart Living Properties prevé invertir 150 millones de euros de capital en el sector.
"Existe una demanda creciente por formatos de alojamiento más flexibles, que sean capaces de adaptarse a las nuevas realidades y hábitos de la sociedad", esgrime Enrique Sánchez-Rey, director de Bestinver Activos Inmobiliarios, sobre un sector "con enorme potencial de futuro".
Smart Living Properties alcanzó su tamaño objetivo en abril y actualmente cuenta con activos en los tres segmentos en los que se enfoca su estrategia de inversión.
Esto es, residencias de estudiantes (Hospital Xeral de Santiago de Compostela, que se encuentra en proceso de transformación en una residencia de nueva generación para el curso 25-26), flex living (con dos edificios en el eje de Castellana de Madrid que originalmente contaban con uso industrial y de oficinas, respectivamente, y que se reposicionarán) y senior living (Evoca Alicante, en Gran Alacant).
La incorporación al mercado de valores ha contado con Abbaco Markets como asesor en el proceso.
En Portfolio SE, el parqué alternativo elegido por Bestinver, también han debutado proyectos sonados como la socimi hotelera de Leo Messi (Edificio Rostower, con 223 millones de euros de capitalización), la socimi Torre Rioja de Ángel Soria (850 millones), bonos convertibles de Atrys Health (25 millones) o la sociedad de capital riesgo de Alejandro Entrecanales Marsans (La Verdosa Private Equity, 216 millones).
