Los varones han sido protagonistas de un 67,83% de las compras de vivienda como inversión en Madrid a lo largo del segundo semestre de 2017. De nacionalidad española en un 85,15% de los casos, contrato laboral indefinido en casi la mitad de las oportunidades (42,7%) y en torno a la treintena (45,09%). Así se desprende del XXVI Informe sobre el mercado de la vivienda, suscrito por la inmobiliaria Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF).

Uno de los datos más llamativos del informe está en que un 72,41% de las operaciones se saldan al contado. Lo más habitual es que se realice la compraventa de una única vivienda y no de varias en una misma operación a pesar de la naturaleza inversora de los compradores.

La cifra de operaciones de inversión en Madrid supera con creces la media nacional del 28,8% y supera por primera vez en los 13 años de vida con que cuenta el informe la cota de Barcelona, que cerró el año con un 31%.

El auge de las adquisiciones para inversión se explica por la rentabilidad bruta que aporta una vivienda en alquiler en la ciudad Madrid llega al 8,6% en un bloque sin ascensor. Una media sensiblemente superior al 7,26% de la Comunidad de Madrid y al 7,01% del conjunto del territorio nacional, según los cálculos del estudio.

A lo largo de este último año, los alquileres en la capital española han crecido un 11,88%, mientras que en Barcelona se han incrementado incluso más: un 12,24%. Siempre según las cifras del informe.