Madrid, 21 ene (EFECOM).- La inversión inmobiliaria directa en oficinas sumó el año pasado en España 4.314 millones de euros, el 55 % más que en 2018, debido, fundamentalmente, a la recuperación de Barcelona y a la rotación de activos por parte de los que invirtieron entre 2014 y 2016, según la consultora Savills Aguirre Newman.

Se trata de la mayor cifra de inversión de la década en este segmento de mercado, aunque el récord histórico continúan siendo los 5.824 millones que se movieron en 2007, según la misma fuente.

En Madrid cambiaron de manos 86 activos, frente a los 59 de 2018, por importen de 2.392 millones, el 17 % más, en tanto que en Barcelona, la cifra de inversión fue de 1.780 millones, casi el triple que en 2018, con 48 activos transaccionados, frente a los 17 de un año antes.

El resto de inversión, con casi 143 millones, correspondió a operaciones en ciudades secundarias, como Valencia, Bilbao o Málaga.

"Ha sido un año espectacular en nuestro segmento y a un ritmo frenético. Mientras continúen los sólidos fundamentales del mercado de oficinas de poca oferta y fuerte demanda, unido a los bajos tipos de interés y el elevado grado de liquidez, seguiremos viendo un excelente comportamiento del mercado de oficinas", según el directivo en Savills Aguirre Newman Hipólito Sánchez.

Por origen del capital, la inversión nacional representó el 27 %. En Madrid bajó el 25 % y en Barcelona repuntó el 47 %.

El 73 % restante correspondió a inversores internacionales, con europeos dominando en ambas ciudades y un fuerte repunte de norteamericanos en Madrid, donde movieron activos por valor de 756 millones, el 159 % más que un año antes.