Albacete impulsa un nuevo desarrollo urbanístico con 80 viviendas frente a la CEDES

El Ayuntamiento de Albacete ha puesto en marcha un nuevo desarrollo urbanístico en la ciudad con la activación de las obras de urbanización de la Unidad de Actuación 53 (UA-53), situada frente al centro educativo CEDES, en la carretera de Las Peñas. Así lo ha anunciado el concejal de Urbanismo, Julián Garijo, quien ha detallado que este proyecto busca facilitar la creación de nuevas viviendas y modernizar el entorno urbano.

Garijo ha recordado que este ámbito urbanístico, también conocido como Fernando Poo, fue adjudicado en julio de 2006 y registrado oficialmente en septiembre de 2017. "Como último paso antes del inicio de las obras, este miércoles se tratará la aprobación del proyecto de reparcelación en el Consejo de la Gerencia de Urbanismo", ha señalado.

El proyecto contempla una importante ampliación del viario en la carretera de Las Peñas, que pasará a contar con cuatro carriles y un carril bici. Esta actuación se complementará con el desarrollo del ámbito APR-1, que permitirá completar la conexión hasta la rotonda de la AB-20, una actuación que el Consistorio espera desbloquear próximamente.

En total, las obras abarcarán una superficie de 6.000 metros cuadrados. La zona frente a la carretera quedará ajardinada, siguiendo la estética verde del entorno de Pedro Lamata, y se recuperará la alineación con los bloques de viviendas ya existentes en el barrio.

El suelo residencial resultante tendrá 3.900 metros cuadrados, sobre los que se podrán construir hasta 8.250 metros cuadrados de techo, equivalentes a unas 80 viviendas. Un 10 % de estas estarán sujetas a algún tipo de protección, como las Viviendas de Precio Tasado (VPT).

Mejoras en infraestructuras y zonas verdes

Además de la ampliación del viario, el proyecto incluye la pavimentación de aceras con 1.440 metros cuadrados de adoquinado de hormigón granítico, 210 metros cuadrados de aparcamiento, instalación de nuevas farolas LED y una extensa renovación de las redes de servicios: electricidad, gas, telecomunicaciones, saneamiento, abastecimiento de agua, drenaje de pluviales y semaforización, además de la correspondiente señalización.

La zona ajardinada contará con 21 nuevos árboles, 177 metros cuadrados de césped, arbustos como Juniperus y Viburnum Tinus, diez nuevos bancos y una red de riego automatizada.

Inicio de obras en los próximos meses

Una vez aprobado el proyecto de reparcelación, se notificará a los propietarios afectados de forma individual y se publicará en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha. "Si no se presentan recursos, la reparcelación adquirirá firmeza en el plazo de un mes y podrá inscribirse en el registro de la propiedad, lo que nos permitiría iniciar las obras en cuestión de meses", ha indicado Garijo.

Este nuevo impulso urbanístico se suma a otras actuaciones similares recientemente impulsadas por el Ayuntamiento, como en el Sector 3 junto a Imaginalia, la UA-17 en la zona de la Fiesta del Árbol o la UA-45 en la calle del Oro. "Estamos comprometidos con generar suelo urbano y ampliar la oferta de vivienda en Albacete", ha concluido el concejal