El edificio histórico en calle Magallanes
Nuevas viviendas en Valladolid: el Ayuntamiento aprueba la reestructuración de un edificio histórico
La Junta de Gobierno da luz verde a la corrección y modificación de una licencia de obras para una promoción de El Peral.
Más información: Valladolid sumará 100 viviendas públicas para jóvenes en un espacio emblemático y estarán listas en 2027
La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado este martes la concesión de la licencia de obras para la reestructuración mayoritaria del edificio ubicado en la calle Magallanes, esquina con Paseo de Zorrilla.
Este está destinado a la construcción de 11 viviendas, un local comercial, 10 garajes y 11 trasteros. Un proyecto que tiene como objetivo la "rehabilitación y ampliación" del edificio, diseñado en 1904 por el maestro de obra Antonio Ortiz de Urbina, junto a su padre Jerónimo.
Un edificio que cuenta con tres alturas en fachada y una cuarta en cubierta. Sus últimos inquilinos abandonaron la finca a comienzos de 2011, y desde entonces se encontraba deshabitada.
Una intervención con la que desde el Consistorio pretenden "mantener y conservar" las fachadas hacia vía pública, así como los elementos característicos originales, miradores, balcones y sus elementos ornamentales.
Al mismo tiempo, plantean la reestructuración mayoritaria de su interior y la adición de plantas, adaptando el inmueble a las necesidades actuales y dotándolo de nuevos usos residenciales y comerciales.
Una vez demolido, proyectan un edificio de seis plantas más ático, manteniendo las fachadas catalogadas del edificio existente de tres plantas más bajo cubierta con mansardas y un sotabanco de trasteros y elevándolo dos plantas más y un ático, tal y como señala la ficha del Plan General.
Viviendas en El Peral
Por otra parte, la Junta de Gobierno Local ha dado luz verde a la corrección y modificación de una licencia de obras para 50 viviendas en bloque y 14 unifamiliares, protegidas, con 88 plazas de aparcamiento y 64 trasteros, en la parcela 3.2 del Sector 8, El Peral.
Mediante acuerdo de la Junta de Gobierno de 28 de enero de 2025 se concedió licencia de obras para la construcción de edificio de 50 viviendas y 14 viviendas unifamiliares, protegidas, con 74 plazas de aparcamiento y 64 trasteros, en el emplazamiento referenciado, con aprobación del respectivo proyecto básico y de ejecución.
Se solicita ahora que la descripción de la obra pase a ser de 50 viviendas en bloque y 14 viviendas unifamiliares, protegidas, con 88 plazas de aparcamiento y 64 trasteros. Antes eran 74 plazas de aparcamiento.
Asimismo, se solicita una modificación del proyecto de ejecución para la modificación del cerramiento de las plazas de estacionamiento en superficie de las viviendas unifamiliares adaptándolas a la tramitación de la calificación de vivienda de protección pública.
