Imagen del complejo rural que la Agencia Tributaria subasta en Grajera (Segovia).
Subastan desde 61.220 € un complejo rural a hora y media de Madrid por la A-1: 743m2 e ideal para hostal y restaurante
La valoración de todas las instalaciones alcanza los 612.206 euros.
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El emprendimiento suele estar sujeto a la capacidad de inversión de los interesados. En muchas ocasiones, la necesidad de contar con un gran respaldo económico impide poder llevar a cabo los negocios soñados que se persiguen.
Sin embargo, en el portal de subastas de la Agencia Tributaria a veces se encuentran estas oportunidades de inversión a precios muy por debajo de mercado y que pueden servir como la puerta de entrada a un negocio que hasta entonces parecía improbable.
En este contexto aparece un complejo rural que puede ser adquirido desde 61.220,60 euros en las subastas de la Agencia Tributaria. Está situado en Grajera (Segovia) a tan solo hora y media de Madrid si vas por la autovía A-1.
El inmueble está pensado para regentar un restaurante y un hostal en la Plaza de San Victores. La valoración total del complejo alcanza los 612.206 euros, por lo que la puja mínima se sitúa en un 10% sobre lo que se considera que cuesta.
En total, cuenta con una superficie construida de 743,18 metros cuadrados, de los que 576,17 son útiles. El terreno sobre el que se levanta el edificio, en su conjunto, supera los 213 metros cuadrados.
Al frente del inmueble está la Plaza de San Victores y a la derecha la avenida La Poza, mientras que a la izquierda se ubica el callejón de Alfonso Villalongo. Justo detrás hay un terreno de titularidad municipal.
El edificio se compone por un sótano, una planta baja, una alta y bajo cubierta. Todas estas distribuciones superan los 200 metros cuadrados, a excepción del último, donde se ubica el restaurante que es de 171,47 metros cuadrados.
La zona de alojamiento dispone de seis dormitorios con baño incorporado. Además, en la planta baja hay un bar-cafetería que puede servir para dar este servicio a los vecinos y visitantes de la localidad segoviana.
100% de titularidad
La subasta está pensada para hacerse con el 100% de la titularidad del inmueble. De esta manera, el interesado tendrá que presentar una puja mínima de poco más de 61.220 euros si quiere hacerse con este complejo sobre el que tendrá pleno dominio en caso de llevárselo.
Cabe resaltar que la subasta estará abierta hasta el próximo 5 de octubre de 2026, por lo que el futuro propietario del inmueble tiene hasta esa fecha límite para pensar la inversión total que desea desembolsar.
Tal y como expone la descripción, el inmueble se sitúa en la finca 3315 de Grajera y está catalogada como urbana. Es importante tener en cuenta la referencia catastral (8804305VL4880S0001EZ) y el número registral (40005000224577) para poder localizar la subasta en la página de la Agencia Tributaria.
El proceso se inició el pasado 15 de septiembre y finalizará a las 18:00 horas de la fecha límite anteriormente mencionada. La subasta está disponible en el Boletín Oficial del Estado y hay que saber que el tramo entre pujas se ha situado en los 5.000 euros.
Además, también será necesario realizar un depósito de 30.610,30 euros para garantizar la inversión mínima en caso de alzarse como ganadores de la puja. Desde la Agencia Tributaria también confirman que el complejo no cuenta con cargas vigentes, por lo que evita cualquier susto posterior a la adquisición del mismo.
