Viviendas en venta, imagen de archivo.
La Inteligencia Artificial avisa: estas son las tres ciudades de Castilla y León donde más subirá el precio de la vivienda
Por el contrario, el algoritmo estima que Ávila (-4,1%) y Soria (-4,2%) experimentarán descensos de los precios.
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El uso de la Inteligencia Artificial (IA) en numerosas ocasiones trae consigo más desilusión que esperanza. Este es el caso de la previsión que ha realizado sobre la situación de la compraventa de viviendas en Castilla y León.
Son tres las ciudades que registrarán después de verano una subida, tal y como estima la IA. Sin ir más lejos, León (+5,3%), Valladolid (+4,0%), y Segovia (+3,8%) registrarán las mayores subidas de precios de compraventa de viviendas en la Comunidad a nivel trimestral.
Cifras que comparan la evolución estimada entre 1 de julio y 30 de septiembre de 2025 y realizadas por el Índice predictivo de compra DataVenues de Fotocasa, con el que buscan adelantarse al comportamiento del mercado y prever la evolución de los precios de la vivienda de compra a nivel trimestral.
Además de esas tres ciudades, según este índice, también experimentarán incrementos de precios otras capitales como Salamanca (+3,7%), Burgos (+3,4%), Palencia (+2,8%), y Zamora (+0,8%).
Por el contrario, las ciudades de Ávila (-4,1%) y Soria (-4,2%) serán las únicas capitales de Castilla y León que registrarán caídas en las valoraciones del mercado inmobiliario de compraventa.
Subida de precios en 32 ciudades españolas
Según la previsión del algoritmo, el número de capitales con valores de compraventa se mantiene prácticamente igual (pasan de 33 a 32). De esta manera, liderarán esta clasificación las ciudades de Oviedo (+5,5%), León (+5,3%) y Castellón de la Plana (+4,9%).
Asimismo, también se registrarán notables subidas en los precios de compraventa de viviendas en España a cierre del tercer trimestre. Así, el valor de un inmueble en Zaragoza se incrementará un 4,7%, seguida de las ciudades de Santander (+4,1%), Valladolid (+4,0%), y Ourense (+3,9%).
Según el algoritmo, estas capitales completarán el Top 10 de ciudades con mayores alzas de precios a nivel nacional: Segovia (+3,8%), Salamanca (+3,7%), y Albacete (+3,6%).
Bajada de precios
Como no todo iba a ser malo, la IA también estima la baja de precios en varias capitales de provincia al cierre del tercer trimestre de 2025.
Las ciudades donde se prevé que se registren mayores descensos en los precios de la vivienda son Lleida (-4,4%), Teruel (-4,2%), Soria (-4,2%), Ávila (-4,1%), A Coruña (-2,7%), Las Palmas de Gran Canaria (-2,5%), Vigo (-1,9%), y Girona (-1,8%).
También experimentarán descensos trimestrales más suaves otras ciudades como Huesca (-0,5%), Guadalajara (-0,4%), Badajoz (-0,3%), Cáceres (-0,3%), Sevilla (-0,2%), y Palma (-0,1%).
