El alquiler en la ciudad de Alicante se mantiene en su nivel máximo desde 2008 con 9,5 euro por metro cuadrado. El dato de enero, que repite el de diciembre, sitúa el 2022 como el año en que más ha subido el coste del arrendamiento, cuando dejó atrás los 7,7 euros de los que partía.

La estabilización local que recoge el informe de Idealista se enmarca dentro de la subida del 1,4 % que se ha producido durante este primer mes de 2023 en la Comunidad Valenciana. Un crecimiento, eso sí, inferior a la media de España, que llega al 1,5 %.

Y si se trata de medias, aún queda margen de aumento para que la Comunidad Valenciana llegue a los niveles estatales de 11,6 euros el metro cuadrado. Este último informe de precios refleja que en el último trimestre ha crecido un 3,9 % mientras que en el último año la subida nacional es del 9,1%. Eso significa que el dato de enero se convierte en el precio máximo histórico del alquiler en España desde que Idealista tiene registros. El anterior récord data de septiembre del 2020.

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Este informe recoge varios máximos para aupar el récord global que señalan. Así, se puede ver en la lista de las ciudades con el mayor coste de alquiler donde lidera indiscutible Barcelona con un precio de 19,8 euros/m2 seguida por Madrid (16,5 euros/m2) y San Sebastián (16,3 euros/m2). Les siguen Bilbao (13,3 euros/m2), Palma (13,3 euros/m2) y Málaga (12,1 euros/m2). Todas menos Madrid y San Sebastián alcanzan su precio más alto desde que idealista tiene registros.

La ciudad de Valencia, con 11,4 euros el metro cuadrado también se sitúa en los máximos históricos de este barómetro. Y del mismo modo lo hace Castellón, a mucha distancia, con los 7,1 euros que la convierten en la capital de provincia más barata del territorio.

En el contexto general, la capital autonómica entra en la muy abultada lista de las principales ciudades de España que han subido este enero. Y es que cuarenta capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes.

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El incremento más pronunciado es el de Soria donde las rentas subieron un 3,8 %, seguida de Granada (3,2 %), Palma (3,1 %), Lleida (3 %), Vitoria (2,3 %), Barcelona (2,2 %) y Madrid (2 %). Valencia se sitúa en el grupo de las que han crecido por debajo del 2 % con su 1,6 %. Le siguen Málaga (1,3%), Bilbao (0,5%), San Sebastián (0,4%) y Sevilla (0,4%).

¿Hay lugares donde baje el alquiler? Sí. Solo cuatro comunidades autónomas tienen una media negativa: Canarias (-0,6 %), La Rioja (-0,3 %), Navarra (-0,2 %) y Aragón (-0,1 %).

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