Ja és oficial: l'ajuda de fins a 50.000 euros del Govern d'Espanya per reformar casa teva en zones rurals
Els subsidis també busquen donar una segona vida a immobles desocupats i contribuir a fixar població en zones amb risc de despoblació.
Més informació: Ja és oficial: l'ajuda de fins a 21.400 euros del Govern per pagar la reforma de la cuina o el bany de casa
Actualment, l'habitatge a Espanya és un dels focus d'actuació en què s'està centrant l'Executiu central a partir del nou Pla Estatal d'Habitatge per als pròxims quatre anys, fins al 2030.
Un nou pla d'actuació que ha portat noves ajudes dirigides a tota la població que desitgi adquirir o llogar un habitatge a qualsevol punt del país
En concret, el nou pla contempla ajudes de fins a 50.000 euros per reformar i acondicionar un habitatge si els propietaris compleixen uns requisits concrets.
Tal com detalla el programa d'habitatge, en matèria de rehabilitació d'immobles, l'Executiu central contempla diferents quantitats segons el tipus d'actuació.
En primer lloc, per dur a terme "obres de millora", el Govern atorga tres quantitats diferents segons el tipus de reforma.
- Per a fer reformes estructurals, es podran obtenir fins a 8.000 euros per habitatge
- Pel que fa a les ajudes per millorar l'accessibilitat, els propietaris podran obtenir fins a 13.000 euros per habitatge
- Finalment, les ajudes per a la rehabilitació energètica poden arribar fins a 20.500 euros per habitatge, en funció de la reducció de consum d'energia primària, la mida de l'habitatge i el cost total
Les actuacions de rehabilitació en immobles situats en centres històrics i zones rurals també tindran un paper destacat dins de les noves mesures en matèria d'habitatge.
Entre les novetats, figura una ajuda complementària de fins a 30.000 euros per a habitatges localitzats en nuclis antics o que disposin d'algun grau de protecció patrimonial.
Gràcies a aquest incentiu, els propietaris que facin obres destinades a reforçar l'estructura de l'edifici, eliminar barreres arquitectòniques o millorar l'eficiència energètica podran aconseguir un finançament total de fins a 50.000 euros.
Les ajudes també busquen donar una segona vida a immobles desocupats i contribuir a fixar població en zones amb risc de despoblació.
En aquest sentit, s'han previst subvencions de fins a 30.000 euros per a la reforma d'habitatges que portin més de dos anys buits.
Requisits
Els beneficiaris hauran de comprometre's a destinar l'habitatge rehabilitat al mercat del lloguer a un preu assequible durant, almenys, cinc anys. Aquest requisit és imprescindible per accedir a l'ajuda.
En el cas d'immobles ubicats en municipis rurals, la quantia màxima podrà elevar-se fins als 35.000 euros, una mesura inclosa en el nou Pla Estatal d'Habitatge amb l'objectiu d'incentivar la recuperació del parc residencial a les zones menys poblades.
Tot i que els fons provenen tant de l'Administració central com de les comunitats autònomes, la tramitació es fa a través de les convocatòries autonòmiques.
El Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU) assumeix fins al 60 % del finançament, mentre que el percentatge restant va a càrrec de cada autonomia.
Un cop presentada la sol·licitud i verificat el compliment dels requisits, el propietari podrà rebre una aportació econòmica destinada a sufragar una part rellevant dels treballs de rehabilitació.
A més, l'habitatge haurà de mantenir-se com a residència habitual o seguir destinada al lloguer assequible durant el període fixat a cada convocatòria, que sol oscil·lar entre cinc i deu anys.
Pla VIVE
A aquestes mesures s'hi suma a la Comunitat Valenciana el Pla VIVE, promogut per la Generalitat amb la finalitat d'incrementar l'oferta d'habitatge protegit. El programa contempla la construcció de 10.000 habitatges de protecció pública abans que finalitzi 2027.
Segons les previsions del Consell, aquesta iniciativa permetrà mobilitzar una important inversió econòmica, generar al voltant de 74.000 llocs de treball i afavorir l'accés a l'habitatge de milers de famílies.
Així mateix, inclou actuacions destinades a la renovació urbana i la millora de nombrosos barris de la comunitat.
