El alcalde y la consejera, este martes en una visita a la zona. Sevilla
Plan de renovación de las Tres Mil Viviendas: derribarán cuatro bloques enteros y harán otros 92 pisos nuevos
La Junta de Andalucía invierte hasta 13 millones de euros en estas iniciativas en el barrio, y el Ayuntamiento, otros 6.
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El plan de renovación de las Tres Mil Viviendas de Sevilla ya tiene sus primeros pasos marcados. Lo primero que se va a abordar es el derribo de hasta cuatro edificios abandonados que hay en la zona y, adenás, la sonctrucción de otros 92 pisos.
Así lo han explicado este martes la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, quien ha presentado junto al alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, las medidas de intervención en el barrio, uno de los más degradados de España.
Además de levnatra esas 92 viviendas nuevas, el plan incluye obras en más de 500 pisos de la zona, que presentan problemas de habilitabilidad. Además, se harán en la zona instalaciones deportivas.
La Junta de Andalucía va a invertir hasta 13 millones de euros en este plan de choque en las Tres Mil Viviendas. A eso se suman los 6 millones que pone sobre la mesa el Ayuntamiento, con el que trabajarán codo con codo.
Según la consejera de Fomento, este plan es "una puerta abierta al futuro de este barrio y sus vecinos", con "una mejora integral del parque público de viviendas de la Junta en Martínez Montañés".
"Queremos acometer una transformación profunda en el barrio, que deje atrás esos bloques demolidos o en estado ruinoso por nuevos edificios que sean el símbolo del cambio del barrio", ha indicado la titular de Fomento, a la par que ha pedido la colaboración de entidades y vecinos.
Por su parte, el alcalde ha explicado que el objetivo del Ayuntamiento es mejorar la calidad de vida en todos los barrios, "también en el Polígono Sur; por lo que hoy, junto a la Junta, estamos dando respuesta con hechos a las necesidades de esta zona con la puesta en marcha de un ambicioso proyecto de remodelación integral de Martínez Montañés", que va a permitir la "regeneración urbana" de este barrio, "para que avance en cohesión social y mire al futuro".
Carril bici nuevo
El Ayuntamiento ha anunciado, además, que van a reurbanizar la Carretera de Su Eminencia, que bordea justamente las Tres Mil Viviendas por su flanco sur. Contará con nuevo asfalto y acerado, así como carril bici y árboles.
De esta forma, añaden fuentes municipales señalan que la intervención permitirá contectar el Parque Guadaíra con el barrio, abriendo este pulmón verde al Polígono Sur.
Así, la primera fase de la intervención se pondrá en marcha en los conjuntos uno, dos y tres de Martínez Montañés. Para estas actuaciones, el Gobierno andaluz destinará cerca de cinco millones de euros.
Rocío Díaz ha precisado que esta operación estratégica contará, en primer lugar, con la construcción de 30 nuevas viviendas públicas en un edificio clausurado actualmente. Se prevé licitar tras el verano. También en otoño, la Consejería de Fomento licitará otro bloque de intervenciones para la rehabilitación de otras 80 viviendas.
![Derribar edificios, la primera piedra del cambio urbanístico para desterrar los guetos en las Tres Mil Viviendas](["https:\/\/s3.elespanol.com\/2025\/02\/18\/sevilla\/925168420_253236388_320x180.jpg"])
En estas viviendas se reformarán cocinas y baños, se sustituirán las instalaciones de abastecimiento, saneamiento y electricidad y se repararán los pavimentos y alicatados, así como otros elementos constructivos de las viviendas que se encuentren dañados. Ya en 2026, se contratará el resto de actuaciones en viviendas de la primera fase, con mejoras en las zonas comunes de otras 432 viviendas.
En concreto, cuatro edificios se someterán a reformas de fachadas, cantos de forjado, pintura, elementos metálicos e instalaciones de evacuación de aguas de cubierta, mientras que en otros 17 bloques se realizarán reparaciones de parámetros y pintura de fachadas.
En paralelo a estas actuaciones de vivienda, se adecuará un espacio junto al parque de Martínez Montañés para dotarlo de instalaciones deportivas, como pistas de fútbol, baloncesto, petanca y aparatos de gimnasia para mayores.
Además, la Junta ya está sentando las bases de una segunda fase en Martínez Montañés, que se iniciará con la firma, en los próximos días, de un protocolo de colaboración con el Ayuntamiento.
Más viviendas
La intervención se centrará en los conjuntos cinco y seis de la barriada y consistirá en la construcción de otras 62 viviendas, mediante la intervención integral de tres bloques, actualmente clausurados, con una inversión estimada de más de ocho millones de euros. Las viviendas que se construyan se destinarán a familias cuyos hogares sufren un avanzado estado de deterioro.
Para culminar este proyecto, se llevarán a cabo las modificaciones urbanísticas necesarias para transformar esos edificios degradados en espacios urbanos con zonas verdes abierto a la Carretera de su Eminencia, para el disfrute y la convivencia de los vecinos, de acuerdo con el protocolo con el Consistorio hispalense. Para ello, se demolerán estos cuatro bloques una vez se haga el traslado de los vecinos.
El acto ha contado con la presencia del viceconsejero de Fomento, Mario Muñoz-Atanet; del delegado del Gobierno andaluz, Ricardo Sánchez; del delegado municipal de Urbanismo, Juan de la Rosa, de la directora general de AVRA, Susana Cayuelas, y del gerente de Urbanismo, Fernando Vázquez.
