24 hoteles a la venta en la provincia de A Coruña: de impresionantes palacetes a casas rurales

La provincia de A Coruña cuenta actualmente con 24 edificios de uso hotelero a la venta, tres más que en agosto del año pasado. Así lo refleja un informe de Idealista en el que se indica que el número de establecimientos con licencia hotelera en venta ha aumentado un 27% hasta los 1.300 anuncios.

Y es que, según recoge el mismo informe, a pesar de que el sector turístico se está recuperando este año, con cifras cercanas a la prepandemia, la incertidumbre económica y la elevada inflación impulsan la salida de hoteles al mercado.  Un total de 24 están en la provincia coruñesa, de los que en este artículo mostramos 13.

Palacetes, casas rurales a pleno rendimiento, edificios todavía sin terminar u hoteles ubicados en zonas costeras son algunas de las opciones de compra que recoge Idealista. ¿Los precios? Varían mucho según la construcción y el rango en el que oscilan va desde los 99.000 euros de una en Valdoviño a los 1,9 millones de euros de otra en Santiago de Compostela.

Estos son alguno de los hoteles que están a la venta en la provincia de A Coruña:

Edificio hotelero en venta en Xoán XXIII, en Santiago de Compostela

• Ubicación: avenida Xoán XXIII, detrás del NH Santiago, en el Campus Norte
• Precio: 1,9 millones de euros

Ubicado en una parcela de 2.000 metros cuadrados, este edificio de uso hotelero cuenta con 695 metros cuadrados útiles en la avenida Xoán XXIII de Santiago de Compostela. El inmueble, construido por el psiquiatra Baldomero Lois Asorey detrás del Pazo del Carmen (actual NH), es un palacete con cinco habitaciones en suit con posibilidad de aumentar hasta 10.

El edificio, en el que hay 10 aparcamientos, cuenta con una licencia de Pensión 3 Estrellas y la opción de obtenerla para Hotel Boutique 5 Estrellas. Las dos estancias colindantes, por otro lado, ofrecen la posibilidad de crear dos apartamentos adicionales y la planta baja podría albergar cuatro dormitorios, un salón y una cocina a reformar.

Edificio hotelero en venta en calle Fiobre, en Bergondo

• Ubicación: calle Fiobre de Bergondo
• Precio: 350.000 euros

Este edificio ubicado en el municipio coruñés de Bergondo estuvo activo hasta 2013 y mantiene la licencia hotel-restaurante en vigor. Ubicado en un terreno de 710 metros cuadrados, la superficie construida es de 492 metros repartidos en planta baja, primera y semisótano.

La planta baja cuenta con recepción, zona de cafetería y comedor y cocina. La planta primera está ocupada por 10 amplios dormitorios con baño y armario empotrado y otros dos pequeños para uso del personal. Un bar con barra y una lareira ocupan el semisótano.

Edificio hotelero en venta en la calle Pataca de Coristanco

• Ubicación: calle Pataca, número 9, Coristanco
• Precio: 113.500 euros

Este edificio a la venta en Coristanco estuvo dedicado a la hostelería y está próximo a la carretera AC-552. Idealista recoge en su anuncio que está a pocos minutos de bancos, supermercados, restaurantes y otros servicios básicos.

El inmueble tiene 1.340 metros cuadrados de terreno y 972,5 metros de superficie construida. El edificio consta de una planta en la que hay cocina y un amplio comedor y tiene 20 plazas de aparcamiento que van incluidas en el precio de la venta.

Edificio hotelero en venta en camino de Buño a Laxe, en Cabana de Bergantiños

• Ubicación: Camino Buño a Laxe, a la altura del número 58, Cabana de Bergantiños
• Precio: 850.000 euros

Este hotel de dos estrellas ubicado en Cabana de Bergantiños tiene una superficie construida de 3.253,15 metros cuadrados. La infraestructura tiene un grado de construcción y conservación bueno y consta de 40 habitaciones y 10 apartamentos distribuidos en las diversas plantas del edificio.

El inmueble consta de un sótano -1 destinado a locales para el servicio del hotel y apartamentos, un sótano -2 para el de los apartamentos, la planta baja en la que están recepción, salones y comedores y tres plantas más en las que están las habitaciones y apartamentos. El edifico, además, tiene buenas vistas a la ría y un paseo marítimo y playas cerca.

Edificio hotelero en venta en Ourolo, en Rianxo

• Ubicación: Ourolo, en Rianxo
• Precio: 1,4 millones de euros

Esta propiedad de más de 2.500 metros cuadrados construida en 1958 consta de un edificio principal con cafetería, un salón para reuniones y dos para eventos de hasta 255 comensales. El restaurante, la cetárea y las oficinas están también en la planta baja.

El hostal, con 40 habitaciones individuales, dobles o triples, está en las plantas superiores. Uno de los laterales da a un segundo restaurante, independiente del primero, que tiene jardín, terraza y aforo para 66 personas dentro y un centenar en el exterior.

"La propiedad ha realizado un estudio para remodelar el hotel en apartamentos, quedando así 11 apartamentos en plata primera de entre 20 y 30 metros cuadrados, además de cuatro habitaciones suite de unos 20 metros cada una y otros nueve apartamentos en la planta segunda. A mayores quedaría toda la planta baja que consta de unos 600 metros donde se podría dejar la cafetería y comedores actuales o hacer también apartamentos", indica Idealista.

Edificio hotelero en venta en Aldea Ourolo, Rianxo

• Ubicación: Aldea Ourolo, número 53, en Riaxo
• Precio: 550.000 euros

Este edificio de uso hotelero construido en 1960 puede ser reformado para cualquier otro uso, desde apartamentos hasta industriales. El inmueble tiene 2.600 metros cuadrados repartidos en dos plantas y se vende al 50% del precio de la tasación, según el anuncio.

Actualmente dispone de 40 habitaciones, cafetería, espacio para recepción, espacio para oficina y atención a los clientes, gran cocina y comedor con cabida para más de 300 personas. El terreno también cuenta con un amplio parking con 40 plazas que están incluidas en el precio y zonas ajardinadas.

Edificio hotelero en venta en Lugar o Couto, en Ponteceso

• Ubicación: Edificio hotelero en venta en Lugar o Couto - o Briallo s/n, en Ponteceso
• Precio: 700.000 euros

Ubicado cerca de la playa de Balarés, este complejo de 611 metros cuadrados construidos está en una parcela de 10.400 metros. El proyecto prevé la reforma de los inmuebles ya existentes y la construcción de un edificio de nueva planta donde se habilitará un hotel con ocho habitaciones con terraza, un restaurante y un apartahotel con dos habitaciones, así como salas de reuniones para empresas, piscina exterior y cubierta, zona de spa y jardines arbolados integrados con el bosque autóctono colindante.

"Las instalaciones proyectadas cuentan con un aparcamiento en superficie y un diseño que permitirá regular la demanda de energía en función del clima y de las necesidades térmicas previstas en cada momento. Este modelo de eficiencia energética se extiende también al sistema de iluminación y al agua caliente sanitaria, en ambos casos aprovecharán la energía solar para cubrir al menos el 30% de su demanda", recoge el anuncio de Idealista.

Edificio hotelero en venta en Casco Histórico de Santiago

• Ubicación: Casco Histórico de Santiago de Compostela
• Precio: 850.000 euros

Este edificio hotelero que se encuentra en buen estado tiene 271 metros cuadrados construidos en pleno Casco Histórico de Santiago de Compostela. El inmueble está a pocos metros de la Catedral y es un negocio de hostelería que consta de una cafetería en la planta baja y dos plantas que acogen cuatro apartamentos turísticos con licencia.

Edificio hotelero en venta en Malpica de Bergantiños

• Ubicación: Malpica de Bergantiños
• Precio: 659.000 euros

Esta casa de turismo rural está actualmente en funcionamiento y está dividida en tres construcciones. El inmueble donde viven actualmente los propietarios, con dos dormitorios en la planta alta y una planta baja con cocina y salón, tiene también dos baños, calefacción y una chimenea y en él se encuentran la recepción y la sala de juegos con acceso a la zona de piscina.

Al otro lado del patio de entrada está la casa grande o casa de huéspedes Tiene siete dormitorios con baño incluido, una zona de salón con chimenea, cocina industrial y comedor con vistas. La parte baja de la finca cuenta con una cabaña de madera preparada para utilizar de manera independiente. La parcela tiene una superficie de 2.000 metros cuadrados y en total hay 13 habitaciones.

Edificio hotelero en venta en Melide

• Ubicación: rúa Camiño Vello, s/n, Melide
• Precio: 350.000 euros

Este restaurante ubicado en pleno Camiño de Santiago está en funcionamiento y listado como restaurante slowfood KM 0. El establecimiento cuenta con una carta atractivo y los actuales responsables ponen a disposición de las personas interesadas su forma de hacer las cosas para continuar con el negocio.

"Consideramos que todo el conjunto con nombre comercial, maquinas, know how, con mueble propio constituido por inmueble y jardín es una propiedad de muy alto valor. A la vez tiene un sótano que sierve como almacén. Hay que tener en cuenta que tiene una clientela fiel muchos de los cuales vuelven año tras año", indica el anuncio.

Edificio hotelero en venta en Mazaricos

• Ubicación: Mazaricos
• Precio: 450.000 euros

Los responsables de este edificio de 342 metros cuadrados construido en una finca de 5.228 metros han decidido ponerlo a la venta al no poder atenderlo. La pensión, de tres estrellas, trabaja también como restaurante y es muy popular entre los peregrinos, incluyendo un servicio para su recogida.

El edificio tiene cinco habitaciones dobles y una habitación familiar con dos literas, aunque su capacidad aumenta a 19 plazas poniendo camas suplementarias. La calefacción es por aerotermia individual para cada estancia y la pensión se vende completa.

Edificio hotelero en venta en Outes

• Ubicación: Outes
• Precio: 850.000 euros

El complejo consta de dos edificios destinados a viviendas comunitarias para mayores: uno de 320 metros cuadrados y el otro de 500 metros, a los que habría que sumar una residencia particular de 100 metros cuadrados. El edificio consta actualmente de 24 plazas en habitaciones individuales y dobles amplias y exteriores.

"Actualmente regulado como viviendas comunitarias con opción a cambiarlo a residencia. Ascensor en uno de los edificios, el otro no lo necesita al ser todo en una planta. Posibilidad de ampliar: queda una edificabilidad restante de 800 metros (regulada dentro del Plan Xeral de Outes)", indica el anuncio, en el que se añade que está a la venta por jubilación.

Edificio hotelero en venta en Lugar Beitieiro, en Valdoviño

• Ubicación: Lugar Beitieiro, en Valdoviño
• Precio: 99.000 euros

Este edificio de 560 metros cuadrados construidos tiene unas excelentes vistas al mar. El inmueble, construido en 1940, cuenta con una buena distribución para funcionar como hotel, pensión o lugar de peregrinaje y fue reformado por última vez en 1980, aunque necesitaría una nueva reforma antes de entrar en funcionamiento.

Así, el edificio tiene una planta baja en la que se podrían ubicar los aparcamientos y una planta baja destinada a cafetería con vistas al mar. Las dos plantas superiores serían para las habitaciones, con baño incluido, y en el terreno hay también un hórreo y la posibilidad de colocar tanto una terraza como una piscina.