Imagen de las torres del litoral oeste de Málaga capital.
El humilde barrio de Málaga donde más sube la vivienda: se dispara casi un 40%
La zona de Málaga capital donde más ha subido el precio de la vivienda es Suárez, hasta alcanzar los 2.932 euros. En Finca El Pato-Torre del Río el metro cuadrado crece un 34,4%, llegando a los 6.775 euros.
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La explosión incontrolable del precio de la vivienda se extiende sin disimulo por todo el mapa de Málaga capital. Por más que los valores más disparados y disparatados los encontramos en aquellos asentamientos modernos, sobre los que se asientan nuevos desarrollos residenciales en forma de torres, caso de Finca El Pato-Torre del Río, hay que poner el foco sobre un humilde barrio de la ciudad para encontrar la mayor subida.
De acuerdo con los datos del último informe de precios del portal Idealista, el barrio de Suárez, dentro del distrito Bailén-Miraflores, es el que ha visto crecer más el precio medio del metro cuadrado de vivienda de segunda mano en la capital de la Costa del Sol.
En concreto, atendiendo a esta fuente, el valor medio se sitúa en los 2.932 euros el metro cuadrado, lo que supone un 39,4% más que hace un año. De acuerdo con Idealista, hay actualmente 91 anuncios de viviendas en venta, con una horquilla de precios que va de los 819.990 euros que piden por una casa de 600 metros cuadrados a los 112.800 euros de un piso okupado de 88 metros cuadrados de superficie.
Según cuenta el historiador Manuel Muñoz, esta zona de la urbe era conocida a mediados del siglo XVII como el Tejarejo, por la existencia de un pequeño tejar en las inmediaciones que era propiedad de Juan Carlos Swerts Guerrero. La familia de los Swerts siguió en posesión de la finca durante años, lo que ligó el apellido al terreno. Swerts es un apellido de origen belga, que los malagueños del pasado adaptaron al más familiar sonido de Suárez.
Desde el punto de vista porcentual, se trata de la zona donde más varía el precio medio. Aventaja en 5 puntos porcentuales a Finca El Pato-Torre del Río, donde los valores se incrementan un 34,4%. Esta elevación sustancial vuelve a aupar a esta zona de la ciudad como la más cara con mucha diferencia de la ciudad. En concreto, ya alcanza los 6.775 euros el metro cuadrado.
El tercer barrio con mayor subida porcentual en sus precios fue Cruz de Humilladero-Los Tilos, otra zona humilde de la capital, que se encuentra relativamente cerca del Centro. En este caso concreto, el precio medio es de 2.975 euros el metro, un 26,8% más que un año atrás.
