Pese a intentar durante meses un acuerdo económico con la propiedad, el Ayuntamiento de Málaga va a acudir finalmente a la expropiación del solar del autolavado de coches que hay situado junto a los Baños del Carmen. El valor inicialmente fijado es de 1.277.284,61 euros, según los cálculos realizados por el Departamento de Actuaciones Urbanísticas.

Así va a ser acordado por el primer Consejo de Administración de la Gerencia de Urbanismo del mandato, que se reunirá el próximo martes 25 de julio. El acuerdo supone el inicio del expediente de expropiación de los terrenos ubicados en la avenida Pintor Sorolla, 64 y 68, con el objetivo de destinarlo a equipamiento y zonas libres.

La parcela tiene 1.163,27 metros cuadrados, estando calificada como suelo urbano y uso de viario local y sistema general metropolitano. Actualmente hay una nave diáfana de una planta con cubierta a dos aguas.

Este procedimiento de expropiación se encuentra avalado por el artículo 119.1 b) de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del territorio de Andalucía y por el Plan General de Ordenación vigente al estar calificada la superficie afectada de viario local (583,32 m2) y sistema general metropolitano (579,95 m2).

Por otro lado, será aprobado el proyecto básico de ampliación del centro cultural de San Julián, que se ubica en la barriada de la Loma de San Julián, en el distrito de Churriana. Las obras contemplan la ampliación en 244,50 metros cuadrados de forma independiente y triangular para convertirse en un espacio de reunión y de esparcimiento de las personas mayores del barrio.

Se prevé la construcción de un edificio que cuente con entrada independiente, aseos adaptados y patio. Por su parte, la edificación se desarrollará en dos volúmenes: uno que acogerá la sala principal y otro que agrupará la recepción y los baños.

Asimismo, su ejecución integra elementos constructivos sostenibles mediante muros de tapia, forjados de CLT y cubiertas ajardinadas lo que supondrá un menor coste energético de los materiales y de los procesos constructivos, así como un bajo impacto medioambiental. El presupuesto de ejecución material de las obras asciende a 312.919,29 (IVA incluido) y un plazo de ejecución de 12 meses