Imágenes de la vivienda de Almayate Alto afectada por la subasta.
Así es la espectacular casa que la Diputación subasta en uno de los pueblos de costa más baratos de Málaga
El precio de subasta del inmueble, situado en Almayate Alto, es de 371.502 euros, aunque hay que añadir una carga económica por valor de 513.628,29 euros.
Más información: Marbella saca partido al 'boom' inmobiliario: vende suelos por más de 12 millones y lanza una nueva subasta en Las Chapas
La Diputación Provincial de Málaga, a través de la Agencia Pública de Servicios Económicos Provinciales, acaba de poner en marcha la subasta de una extraordinaria vivienda situada en pleno litoral este de la provincia de Málaga.
En concreto, según los detalles recogidos en el anuncio publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el precio de subasta es de 371.502 euros.
Sin embargo, se trata de un bien sobre el que pesa una enorme carga económica, ascendente a 513.628,29 euros. Esto hace que el valor real de la vivienda se eleve a 885.130 euros. La puja mínima fijada es de 185.751 euros.
El bien afectado es una vivienda unifamiliar que dispone de planta semisótano de 230 metros cuadrados; planta baja, con una superficie diáfana de 230 metros.
A estos dos niveles hay que sumar una primera planta de 100 metros, con dos dormitorios, salón comedor, terraza, cuarto de baño, pasillo distribuidor, cocina con lavadero y una terraza descubierta en su parte posterior de ciento treinta metros cuadrados. Esta planta tiene su acceso a través de una escalera adosada a la construcción.
La edificación ocupa una extensión superficial de 230 metros, si bien se localiza sobre un solar de 962 metros. El resto del espacio no ocupado se destina a acceso, jardín y desahogo.
Se encuentra localizada en Almayate Alto, en la Urbanización Valle Mar, en el término municipal de Vélez-Málaga.
Los derechos de la subasta están anotados a favor del Ayuntamiento de Vélez-Málaga, debido al embargo existente sobre el pleno dominio de esta finca. Una situación que, por lo que parece, se viene extendiendo en el tiempo desde 2011.
En la documentación anexa se precisa la existencia de una hipoteca a favor de la entidad Landsbanki Luxembourg, S.A., en garantía de la devolución de 650.000 en concepto de principal de préstamo; de 48.750 euros para cubrir tres años de intereses ordinarios al tipo de interés inicial; 39.000 euros para cubrir los intereses de demora correspondientes a dos anualidades, y 130.000 euros para costas y gastos.
Se indica en el expediente, que conforme al escrito remitido por Landsbanki Luxembourg el pasado 30 de mayo de 2024, "la deuda queda limitada a un total de 513.628,29 euros, de los cuales 425.878,29 euros se corresponden con el principal del préstamo; 48.750 euros con los intereses ordinarios; y 39.000 euros con los intereses de demora".
Local comercial en Torremolinos
No es el único inmueble objeto de subasta por parte del ente provincial. Otro destacado es un local comercial situado en Torremolinos. En concreto, se localiza en la ampliación del casco urbano, con fachada subterránea a la proyectada plaza de Andalucía, calle Marqués de Salamanca y Carretera de Cádiz a Málaga.
Vivienda en Manilva, también en subasta.
En este caso concreto, el valor de subasta es de 416.899,49 euros, por debajo de la tasación establecida en 594.912,77 euros. La puja mínima es de 208.449,75 euros.
Y finalmente, la Agencia Pública de Servicios Económicos Provinciales de Málaga-Patronato de Recaudación Provincial también activa la subasta por 55.479,61 euros de la mitad indivisa de un apartamento en Urbanización Las Gaviotas, en Manilva. Este inmueble se localiza en la zona del puerto deportivo.
La vivienda está en planta baja y cuenta con una superficie cerrada de 36 metros cuadrados, un patio de 18 metros y un jardín de 16 metros. Cuenta con salón-dormitorio-cocina y baño, patio y jardín.
