Imagen de una de las playas de Chilches.
Este es el pueblo donde es más barato comprar una casa junto al mar: está a media hora de Málaga capital
Chilches, en Vélez-Málaga y a pocos minutos de Rincón de la Victoria, ofrece el metro cuadrado más barato de todo el litoral malagueño. Cuenta con una extensa playa de unos dos kilómetros.
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Si comprar una casa en cualquier zona de la provincia de Málaga alcanza cifras difíciles de afrontar para la inmensa mayoría de mortales, hacerlo cerca del mar entra de lleno en otra división. Una especialmente destinada a los bolsillos con más capacidad económica.
Y pese a que se trata de una realidad incuestionable, no todos los puntos de la costa malagueña son iguales ni exigen los mismos esfuerzos a los compradores interesados. Así queda reflejado en el último informe de precios publicado por el portal Idealista. Un documento que permite localizar determinados emplazamientos geográficos en los que es factible hacerse con la propiedad de una vivienda sin tener que vender el alma al diablo.
El caso más paradigmático es el de Chilches, que si bien pertenece al término municipal de Vélez-Málaga, se encuentra más cerca de Rincón de la Victoria. Este núcleo urbano hunde sus raíces en la época romana. Su nombre, de hecho, tiene ese origen, ya que procede de cicer, en mención a las plantaciones de garbanzos existentes en el municipio. También fue asentamiento de los visigodos y, después, de los árabes. Fue justamente en esa época cuando su nombre mutó para convertirse en Chilches.
Más allá de su pasado extenso, Chilches puede presumir de una gran extensión de playa, con más de dos kilómetros de longitud. Pues esta especie de paraíso es donde se puede encontrar la vivienda de costa más barata de toda la provincia.
Los datos de Idealista elevan el valor medio del metro cuadrado construido en esta zona a 2.334 euros, un 16,3% más que hace un año. En Idealista se pueden encontrar 60 anuncios de viviendas en venta. La horquilla de precios va de los 140.000 euros que piden por un piso de 65 metros cuadrados hasta los 1.450.000 euros en el que está tasado un chalet de 326 metros cuadrados y 8 habitaciones.
Pese al incremento registrado en el último año, el precio de Chilches está por debajo de otro espacio próximo, Almayate Bajo, donde el precio del metro cuadrado está en 2.479 euros (-10,4%). Algo por encima de estos valores podemos encontrar a Manilva, con 2.545 euros el metro, o Torrox, con 2.749 euros.
El listado de municipios con costa vuelve a estar liderado por Marbella, donde el precio del metro cuadrado construido es de 5.104 euros, un 11% más que el año pasado. Le sigue Fuengirola, plaza donde el precio ha crecido un 19,9% el último año, hasta situarse ahora en los 3.917 euros el metro.
