Ayuso en un evento, este lunes. EFE
Madrid "busca por todos los medios" los 186.000 pisos deshabitados en la región para ponerlos en alquiler
La Comunidad rastreará las viviendas vacías, contactará con sus dueños y les ofrecerá seguro de impago gratuito durante tres años dentro del Plan Alquila.
Más información: Si tienes una vivienda vacía en Madrid esto te interesa: así podrás deducirte miles de euros al ponerla en alquiler
La Comunidad de Madrid quiere sacar al mercado del alquiler las viviendas que a día de hoy permanecen cerradas. El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha presentado un plan para incorporar la vivienda deshabitada al Plan Alquila, con el que pretende localizar esos inmuebles y ofrecer a sus propietarios garantías para que los pongan en alquiler.
Según los datos de 2020 del Instituto Nacional de Estadística (INE), hay unas 186.000 viviendas vacías en la región, aunque no todas son aprovechables: muchas son segundas residencias y no necesariamente reúnen condiciones de habitabilidad.
Aun así, el objetivo es "buscar por todos los medios" esas casas y ponerlas a disposición de los madrileños que buscan alquiler, informan desde la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras.
El plan se desarrollará en tres etapas. La primera es un diagnóstico territorial para identificar qué viviendas están deshabitadas. En esta fase está prevista la elaboración de un mapa regional de propiedades en desuso o deshabitadas, que servirá para orientar las actuaciones posteriores.
En la segunda, la Dirección General de Ayudas e Incentivos a la Vivienda contactará de forma institucional con los propietarios de esos inmuebles para favorecer que los incorporen al mercado del alquiler. La tercera consiste en integrarlos en el Plan Alquila, el programa autonómico que da cobertura al propietario.
Seguro de impago gratis
Para convencer a los dueños, el Ejecutivo regional les ofrece seguridad jurídica. Según explican, los propietarios que entren en el Plan Alquila contarán con un seguro de impago durante los tres primeros años, que cubre el caso de que el inquilino deje de pagar la renta.
Además, recibirán un seguro multirriesgo con aval gratuito durante los primeros años, de modo que tengan garantizado el cobro de la renta y la cobertura de otros posibles problemas durante el alquiler.
La Comunidad atribuye buena parte del problema a la inseguridad jurídica que, a su juicio, ha generado la Ley de Vivienda del Gobierno de Pedro Sánchez y los nuevos decretos que la desarrollan. Según el Gobierno regional, esa incertidumbre explica que muchos propietarios no pongan sus viviendas en alquiler.
El plan busca, precisamente, ofrecerles una alternativa con garantías.
Rehabilita Madrid: 450 millones hasta 2030
El anuncio llega acompañado de otras medidas como el Plan Regional Rehabilita Madrid, para barrios y edificios, con un presupuesto de 450 millones de euros para el periodo 2026-2030. De esa cantidad, 150 millones irán a la rehabilitación de barrios y 300 millones a la de edificios.
El plan se apoya en tres ejes: la modernización de hasta 30.000 viviendas más mediante actuaciones de rehabilitación, las intervenciones de regeneración urbana en barrios y entornos residenciales, y la mejora de edificios individuales.
Incluye actuaciones de accesibilidad, eficiencia energética y conservación de inmuebles y barrios. Entre sus objetivos figuran reducir el consumo energético, incorporar energías renovables y eliminar barreras arquitectónicas, sobre todo para las personas con movilidad reducida.
Dentro de Rehabilita Madrid habrá una línea específica de ayudas para instalar ascensores en edificios residenciales, dotada con 50 millones de euros. La medida pretende que las comunidades de propietarios puedan instalarlos.
Como ejemplo de las actuaciones que entrarán en el plan, el Gobierno regional citó la renovación de la Colonia Experimental de Villaverde, para la que, según anunció, se va a firmar próximamente un convenio.
