Las compraventas y concesiones de hipotecas han moderado su caída en mayo, pero siguen bajando a fuerte velocidad. En mayo el descenso fue del 11,4% en las compraventas y del 23,9% en la concesión de préstamos hipotecarios a nivel interanual, según el Consejo General del Notariado, que recoge como la tendencia decreciente se mantiene.

Son caídas, con todo, menos acusadas que las vistas el mes precedente, en el que las compraventas cayeron un 20,7% y la concesión de hipotecas retrocedió un 31,9%, comparado con las operaciones del mismo mes de 2022. 

En mayo, se alcanzaron las 58.880 compraventas. El precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.616 euros, un ascenso del 0,8%.

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Analizado por tipos de vivienda, tanto los pisos como las viviendas unifamiliares bajaron en transacciones, aunque no se mantuvo esa homogeneidad en cuanto a precios: los precios de los pisos tuvieron un descenso del 0,7%, hasta alcanzar los 1.766 €/m2, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar fue de 1.342 €/m2, registrando un aumento del 3,6%.

Quince autonomías registraron un encarecimiento en el precio de la vivienda. Las mayores subidas se dieron en Castilla-La Mancha (23,5%), Baleares (17,2%) y Asturias (17,0%).

En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-15,4%), Galicia (-6,7%), el País Vasco (-4,4%) y La Rioja (-3,2%).

Hipotecas

Con respecto a los préstamos hipotecarios, decrecieron un 23,9% interanual, hasta las 25.754 operaciones. La cuantía promedio descendió un 6,3%, alcanzando los 141.915 euros de media.

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Baja ligeramente con respecto a los datos del mes anterior el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario, que en mayo se situó en el 43,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,2% del precio.

En todas las comunidades se registraron descensos de préstamos hipotecarios. Donde más cayó fue en Navarra (-40,6%), seguida de Cantabria (-28,6%), Baleares (-27,5%), Madrid (-27,1%), Cataluña (-26,7%), el País Vasco (-25,7%) y Galicia (-23,8%).