Las compraventas de vivienda como las hipotecas constituidas sobre vivienda se dan un 'respiro' en el mes de enero tras las caídas vividas durante diciembre de 2022. Es una de las principales conclusiones de la 'Estadística Registral Inmobiliaria' publicada por el Colegio de Registradores.

Así, las compraventas de vivienda alcanzaron las 52.981 operaciones el pasado mes de enero, un 5% más que en el mismo mes de 2022. Conviene recordar que la caída en el mes de diciembre fue del 9,8%.

Según los Registradores, el número de compraventas totales apenas varían respecto al mismo mes del año anterior, con una ligera disminución del 0,1%. En el mes de diciembre la caída había sido importante: 13,3%.

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De las 101.348 operaciones de compraventas realizadas en enero de 2022 se han pasado a las 101.255 en enero de este año. En cambio, las compraventas de viviendas se han incrementado en más de 2.500 operaciones, de las 50.463 inscripciones de enero de 2022, se ha pasado a las 52.981. Se trata de un aumento del 5% después de una caída del 9,8% en diciembre.

Con relación a la evolución anual de las compraventas totales por Comunidades Autónomas, se observan incrementos en siete territorios, sobre todo en Aragón (11%), Murcia (10,1%), Comunidad Valenciana (9,3%) y Canarias (8,5%). En la parte negativa destaca la Ciudad Autónoma de Melilla (-37,4%), seguida de Cantabria (-12,4%), Castilla-La Mancha (-10,2%), Baleares (-9,4%) y Madrid (-8,3%).

Más hipotecas

De su lado, la evolución de las hipotecas constituidas en los últimos meses muestra una tendencia similar a lo ocurrido con las compraventas, con caídas en torno al 8% en diciembre y una ligera recuperación en enero.

En número de hipotecas totales, en enero se han constituido 46.059 operaciones frente a las 45.506 del mismo mes del año anterior, lo que supone un incremento del 1,2%, con una diferencia positiva en torno a 550 operaciones.

En cuanto a las hipotecas de vivienda, el pasado enero se constituyeron 35.101 operaciones frente a las 34.503 del mismo mes del año anterior, un incremento del 1,7% con unas 600 operaciones más.

Con relación a las hipotecas totales constituidas respecto a enero del año pasado, aumentaron más en Canarias (21,8%), Navarra (19,7%), Cataluña (16,0%) y Baleares (12,2%), mientras que descendieron sobre todo en Melilla (-39,6%), Aragón (-27,8%), La Rioja (-20,6%) y Madrid (-14,7%)