El precio de la vivienda continúa su particular escalada en la ciudad de Madrid. Así, y durante el mes de julio, dicho precio subió un 1%. De esta manera, se sitúa en 3.900 euros el metro cuadrado. Se trata de la cantidad más elevada desde que Idealista tiene registros.

Si se compara con Barcelona, en julio esa subida fue del 0,1%. De esta manera, la Ciudad Condal alcanza un precio de 4.035 euros el metro cuadrado. Dicho de otra manera, todavía se encuentra un 5,7% por debajo del máximo que logró en septiembre de 2018.

Han sido 32 las capitales de provincia que han experimentado subidas de precios durante el mes de julio. A la cabeza está Sevilla, donde llegó al 2,6%. Le siguen Badajoz (2,3%), Palma (1,9%), Lérida y Pontevedra (1,8% en ambas capitales). En el otro lado de la balanza, es quien encabeza las caídas (-4,6%) seguida de Cuenca (-1,6%), Burgos (-1,2%) y Pamplona (-0,9%).

Otros máximos

En el conjunto de España, el precio de la vivienda usada ha registrado una subida del 0,6% durante el mes de julio. De esta manera, se sitúa en 1.888 euros el metro cuadrado. Se trata de la quinta subida mensual consecutiva, según el índice de precios inmobiliarios del marketplace inmobiliario.

El dato de julio está un 3,4% por encima del registrado en el mismo mes del año pasado. Eso sí, todavía está un 8% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España. Ese récord tuvo lugar en junio de 2007.

Si nos centramos en las comunidades autónomas, hasta 11 muestran precios superiores al mes pasado. Baleares, con el 1%, lidera las subidas seguida de Andalucía y la Comunidad Valenciana (0,8% en ambas comunidades). A continuación, Comunidad de Madrid (0,7%), País Vasco, Cataluña y Canarias (0,5% en los tres casos).

Por debajo se encuentran las subidas de Aragón (0,4%), Región de Murcia (0,3%), Galicia y Extremadura (0,2% en ambas regiones). Cantabria (-0,5%) encabeza la lista de regiones en las que ha bajado el precio de la vivienda durante el mes de julio. Le siguen Asturias y La Rioja (-0,4% en ambas comunidades), Castilla-La Mancha (-0,2%) y Castilla y León (-0,1%). En Navarra el precio se ha mantenido sin variaciones en el último mes.

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Con estos datos, Baleares sigue siendo la CCAA más cara: 3.494 euros el metro cuadrado. A continuación, la Comunidad de Madrid (3.081 euros). En el lado opuesto de la tabla están Castilla-La Mancha (895 euros), Extremadura (940 euros) y la Región de Murcia (1.099 euros). Durante el mes de julio Baleares, Comunidad de Madrid y Canarias han alcanzado el mayor precio desde que Idealista tiene registros.

La tendencia alcista también se da en las provincias. En concreto, 33 tienen precios superiores a los registrados en el mes anterior. La mayor subida se ha vivido en las provincias de Sevilla y Soria (1,7% en ambos casos), seguidas de Málaga (1,5%), Valladolid (1,4%), Cuenca y Alicante (1,2% en las dos provincias). En el lado contrario, Teruel (-2,1%), seguida de la provincia de Burgos (-1,6%), Lugo (-1,4%), Ávila y Orense (-1% en ambos casos).

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Baleares se ‘hace fuerte’ como la provincia más cara para adquirir una vivienda (3.494 euros el metro cuadrado) por delante de Guipúzcoa (3.311 euros). Les siguen Madrid (3.081 euros) y la provincia de Barcelona (2.733 euros). Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 762 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (810 euros/m²) y Jaén (839 euros/m²).

Volviendo a las capitales, San Sebastián es la más cara de España: 5.111 euros el metro cuadrado. También es el precio más alto de la serie histórica. Le siguen Barcelona (4.035 euros) y Madrid (3.900 euros). Cuenca, en cambio, es la capital más económica con sus 1.022 euros, seguida por Ávila (1.072 euros) y Murcia (1.081 euros).