La inmobiliaria alemana Engel & Völkers, especializada en inmuebles de lujo, superó por primera vez los 3.000 millones de euros en volumen de intermediación en 2021 en España. Y lo hizo gracias a 8.356 operaciones de compraventa y alquiler. Se trata de un crecimiento del 88% respecto a 2020 y hasta un 65,5% más en comparación con los niveles anteriores a la pandemia.

La compañía gestionó un total de 4.368 operaciones de compraventa durante el pasado año, lo que supone un incremento del 66,5% frente a las registradas en 2020. En alquiler, el número de viviendas intermediadas por la firma en 2021 aumentó un 25,4%, hasta las 3.988 operaciones.

Conviene recordar que, en 2018, cuando a inmobiliaria alcanzó su anterior récord, superó los 2.000 millones de euros. Cifra bastante por debajo de los 3.153 millones registrados en 2021.

Elevada demanda

El precio medio de las propiedades vendidas por Engel & Völkers en España durante el pasado año subió un 14,6% para situarse en 700.252 euros. En el caso de las viviendas en alquiler, aumentó un 2,8%, hasta los 1.976 euros mensuales.

"Nuestra fuerza de ventas, tanto franquicias como centros propios, ha sido capaz de absorber la elevada y sostenida demanda de inmuebles de calidad del pasado año y hacer posible estas cifras", afirma Juan-Galo Macià, consejero delegado de Engel & Völkers para España, Portugal y Andorra. 

En el resto del mundo, Engel & Völkers también registró el mejor año de su historia, al intermediar en inmuebles con un valor cercano a los 40.000 millones de euros, sobre todo en los inmuebles de entre 5 y 10 millones de euros, que se duplicaron.

Entre enero y diciembre, Engel & Völkers registró un 97% más de transacciones en todo el mundo dentro del segmento de viviendas entre cinco y 10 millones de euros en comparación con 2020.

En el segmento con precios de venta superiores a los 10 millones de euros, ese aumento fue del 90%. "La importante alza de la demanda internacional en el segmento premium refleja la estabilidad del mercado y se prevé que continúe así este año", afirma Sven Odia, el CEO mundial de Engel & Völkers.