Madrid, 7 feb (EFECOM).- La compraventa de viviendas creció un 1,2 % interanual en diciembre de 2018 hasta registrar 51.603, mientras que el precio se incrementó un 5,7 % hasta un valor medio de 1.459 euros/m2, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.

Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos aumentó un 1,4 % interanual y la de los pisos de precio libre el 0,9 % gracias, exclusivamente, a la expansión de los pisos nuevos, que crecieron un 22,9 %, ya que las transacciones de aquellos de segunda mano se redujeron el 1,9 % interanual.

Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un crecimiento del 0,3 % interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en diciembre se situó en 1.459 euros, el 5,7 % más, debido tanto a la subida registrada en las viviendas unifamiliares (2,3 %), como en los pisos (6,7 %).

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 6,9 %. En concreto, en los de segunda mano se situó en 1.578 euros (5,8 % más) y en los nuevos en 2.145 euros (8,3 % más).

En diciembre, la compraventa de otros inmuebles sumó 13.987 operaciones, de las cuales un 38,6 % correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones fue de 264 euros (-13,4 % interanual).

La estadística arroja además un crecimiento del 6,2 % en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir un inmueble en diciembre, en consonancia con la expansión de las transacciones, hasta los 23.051.

En dicho mes, la cuantía de los préstamos hipotecarios se incrementó un 4,1 %, hasta los 144.346 euros.

Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas descendieron un 6,9 %, hasta alcanzar una cifra de 7.830.