¿Estás cansado o cansada de pagar el alquiler?, ¿te gustaría comprar una vivienda, pero no sabes dónde?, ¿quieres vivir en una ciudad que tenga de todo pero no sea demasiado grande?, si las respuestas son afirmativas puede que una buena opción sea Elche, la capital de Baix Vinalopó en Alicante.

Según el Ayuntamiento, la ciudad de las palmeras contaba a principios de este 2022 con 235.580 personas empadronadas, aunque no todos los vecinos viven en el centro de la ciudad, sino que Elche cuenta con 27 pedanías, como L’Altet, Torrellano o Los Arenales del Sol.

El precio medio del metro cuadrado en Elche se sitúa en los 1.213 euros, un 0,1% inferior a octubre de 2023, pero un 1,9% superior a agosto del mismo año y un 12,1% superior si se compara con los datos del portal inmobiliario Idealista referentes a noviembre de 2022. Sin embargo, el precio medio de la vivienda no es muy elevado si se tiene en cuenta lo que cuesta comprar una vivienda en algunas localidades vecinas como Alicante (1.874 €/m2), Benidorm (1.874 €/m2), El Campello (2.331 €/m2) o La Villajoyosa (2.119 €/m2). 

[Pueblos cerca de Alicante para vivir: estas son sus características y el precio de la vivienda]

Precio por barrios

Según mismos datos de Idealista, las zonas más económicas para comprarse una casa en Elche se encuentran fuera de la ciudad: Torrellano con una media de 1.157 €/m2 y la zona de Algoda-Matola-Llano de San José, con una media de 1.206 €/m2. Ahora bien, los precios suben un poco si buscamos dentro de la ciudad, siendo las zonas más baratas San Crispín y los Magros-Casablanca.

Altabix: el precio medio de la vivienda  es de 1.161 €/m2 con una variación interanual del -1%.

Carrús Oeste:  el precio medio de la vivienda es de 1.048 €/m2 con una variación interanual superior al 6,9%.

Centro: el precio medio de la vivienda  es de 1.606 €/m2 con una variación interanual de + 5,8 %.

Los Magros-Casablanca:  el precio medio de la vivienda  es de 864 €/m2 con una variación interanual del + 20,6 %.

Plaza Crevillente-Juzgados: el precio medio de la vivienda  es de 1.164 €/m2 con una variación interanual de + 10,8 %.

Pont Nou-Corazón de Jesús: el precio medio de la vivienda  es de 1.144 €/m2 con una variación interanual de + 15,7 %.

Portes Encarnades-Torreta-Portalada: el precio medio de la vivienda  es de 1.644 €/m2 con una variación interanual de - 2,5 %.

Reina Victoria-Miguel Hernández: el precio medio de la vivienda  es de 1.114 €/m2 con una variación interanual de + 15,3 %.

San Crispín: el precio medio de la vivienda  es de 917 €/m2  con una variación interanual de + 7,7 %.

Sant Antón-Ciudad Jardín: el precio medio de la vivienda  es de 1.822 €/m2 con una variación interanual de + 17,6 %.

Travalón: el precio medio de la vivienda  es de 1.854 €/m2 con una variación interanual de + 11,6 %.

Zona Deportiva-Nuevo Altabix: el precio medio de la vivienda es de 1.817 €/m2 con una variación interanual de + 5,8 %.

Zona Universidad: el precio medio de la vivienda es de 1.694 €/m2 con una variación interanual de + 1,3 %.