Comprar una habitatge a la província d'Alacant s'ha convertit en una cursa contra el temps. Cada any, trimestre i fins i tot setmana que passa, el comprador sap que haurà de pagar més per un sòl que no deixa d'augmentar de preu a causa d'una demanda inabastable.
Només en un any, el preu mitjà del metre quadrat ja s'ha revaloritzat més d'un 10 % a la província. La vertiginosa velocitat a què els immobles augmenten el seu valor està devorant la capacitat adquisitiva dels alacantins a un ritme rècord.
El futur comprador veu com, amb els mateixos diners, cada any que passa ha de renunciar a metres quadrats, ubicació o prestacions en el seu futur habitatge.
Segons les últimes dades d'Idealista, el preu mitjà del metre quadrat a la província va tancar juny de 2026 en 2.834 euros, un 0,8 % més que en maig, un 3,7 % més que en el trimestre anterior i un contundent 10,3 % més que fa un any, registrant un nou màxim històric.
Això significa que qui hui vulga comprar un habitatge a la província paga 265 euros més per cada metre quadrat que fa un any.
Tenint en compte esta mitjana provincial, es pot afirmar que un pis de 75 m² costa hui quasi 20.000 euros més que fa un any; un de 80 m² s'ha encarit en més de 21.000 euros; un de 90 m² acumula ja prop de 24.000 euros de pujada; i un de 100 m² supera els 26.000 euros de diferència.
L'augment suposa que el comprador que vulga adquirir un habitatge hui ha de destinar l'equivalent a un salari mitjà brut provincial, situat entorn dels 23.000 euros anuals, més que si haguera entrat en el mercat fa a penes dotze mesos.
Municipis que més pugen
No obstant això, esta xifra és una mitjana que varia en funció del codi postal, amb municipis alacantins on el preu de l'habitatge s'ha disparat molt per damunt del 10,3 %.
La Romana encapçala la llista de pujades, que no de preu general, amb un increment interanual del 50,1 % (2.050 €/m²), seguida de Benferri, amb un 31,1 % (1.408 €/m²), i Xixona, amb un 29,7 % (1.038 €/m²).
En el costat contrari, un grapat de municipis de l'interior i de la Marina Alta són dels pocs punts de la província on comprar habitatge no s'ha tornat més car enguany. Alcalalí (2.694 €/m²) cau un 5,2 % interanual des de juny de 2025; Algorfa (2.951 €/m²) recula un 3,7 %; Xaló (2.271 €/m²) baixa un 1,3 % respecte a juny de l'any passat; i Benissa ho fa un 1,2 %.
Estos quatre municipis són els únics de la província on el preu mitjà de l'habitatge no s'ha encarit durant l'últim any.
Falta d'oferta
La principal causa d'esta pujada i del deteriorament de l'accessibilitat a l'habitatge és que el mercat immobiliari alacantí, malgrat l'augment en la creació de nous llars, és incapaç d'absorbir la demanda existent.
L'informe Panorámica, elaborat per la Cambra de Comerç d'Alacant junt amb CaixaBank, subratlla que la producció d'habitatge nou continua sent insuficient per a respondre a la creació de llars, un desfasament en què la demanda triplica l'oferta actual. Així ho reflectixen les dades de 2025, quan es van acabar 5.239 habitatges, enfront d'una creació neta de llars que va rondar les 15.000 unitats.
Este desencaix situa Alacant com la segona província d'Espanya amb major dèficit d'habitatge, amb unes 70.000 vivendes menys de les necessàries per a frenar una escalada que, com passa en la resta d'Espanya, ja s'ha convertit en la principal preocupació dels alacantins.