La declaración de A Coruña como zona de mercado residencial tensionada debería ayudar a contener o congelar los precios de las viviendas en alquiler. A falta de conocer las medidas que se aplicarán y si también tendrán efecto en la compraventa, el mercado de la vivienda usada ha vuelto a experimentar otro incremento anual.
Los precios han subido en todas las provincias y en todas las ciudades de Galicia, salvo en Ourense en ambos casos, según revela un informe del portal inmobiliario Idealista.
El mayor aumento por urbes se da en Pontevedra, un 14,6% más, seguido de A Coruña (13%), Lugo (8%), Vigo (3,2%) y Santiago (1,9%).
La ciudad herculina tiene los precios más exclusivos de la comunidad, 2.809 euros por metro cuadrado. Le siguen las viviendas de Vigo (2.246 euros), Pontevedra (2.185) y Santiago (2.042). Lugo (1.426) y Ourense (1.498 euros) son las más económicas.
La mayor subida por provincias se ha dado en A Coruña, donde las expectativas de los vendedores se han elevado un 6,2%; en Pontevedra crecieron un 4,9% y en Lugo un 4,8%.
De acuerdo con el informe, el precio de la vivienda usada en venta en Galicia subió un 2,9% durante el último año, hasta situarse en 1.442 euros por metro cuadrado.
El valor de los pisos usados en España registra una subida del 14% interanual durante el segundo trimestre del año. Este crecimiento deja el metro cuadrado en 2.438 euros, según el último índice de precios de Idealista.
Barrios y concellos del área
Los 2.809 euros por metro cuadrado que cuestan de media las viviendas usadas en la ciudad de A Coruña no son su máximo histórico, que en cambio sí se ha registrado en zonas como Ciudad Vieja y centro (4.087 euros), Cuatro Caminos (3.155), Ensanche y Juan Flórez (3.757) y Riazor y Os Rosales (3.211).
En todos los barrios analizados en el informe, el precio de los pisos usados en venta ha subido en el último año salvo en Agra do Orzán-O Ventorrillo, donde se mantienen en 1.995 euros el metro cuadrado.
Un vistazo a los ayuntamientos de la comarca coruñesa incluidos en el estudio ofrece también incrementos anuales de precios de la vivienda usada en Arteixo, del 7,2% con el metro cuadrado a 1.426 euros, Cambre (9,6%, 1.549 euros), Culleredo (14,2%, 1.823 euros), Sada (9,9%, 1.556) y Oleiros (8,8%, 2.218 euros, el valor más alto del área por detrás de la ciudad).