El precio del alquiler de vivienda continúa con su particular carrera que no parece tener fin. Así, y de media en España, se situó en 12,6 euros el metro cuadrado durante el mes de febrero. Se trata de su máximo histórico, según Idealista. Una situación que se repite en Madrid, donde dicho precio alcanzó por primera vez los 18,7 euros.

Por tanto, alquilar un piso de 80 metros cuadrados en Madrid tiene, de media, un precio de 1.496 euros mensuales. Pero, como se suele decir, los precios varían según los distritos y los barrios de la capital.

A continuación te mostramos cuáles es el precio de alquiler medio de un piso de 80 metros cuadrados en todos y cada uno de los distritos de Madrid. 

¿Cuáles son los distritos con el alquiler más barato?

Antes de entrar en detalle sobre los distritos con el alquiler más barato, conviene mencionar que la diferencia entre el distrito más caro y más barato es abismal. En concreto, hablamos de 832 euros mensuales. Es la brecha existente entre el distrito de Salamanca (1.864 euros al mes de media) y el de Vicálvaro (1.032 euros).

Junto a Vicálvaro, hay otros tres distritos en los que el alquiler mensual de un piso de 80 metros cuadrados no llega a los 1.100 euros. Se trata de Moratalaz (1.048 euros), Villa de Vallecas (1.088 euros) y Villaverde (1.096 euros).

[Descubre cuál es el único barrio de Madrid en el que ha bajado el precio del alquiler de la vivienda]

Ya por encima de 1.100 euros mensuales para una vivienda de esas características nos encontramos con los distritos de Barajas (1.112 euros), San Blas (1.120 euros), Carabanchel (1.152 euros), Usera (1.160 euros), Fuencarral y Puente de Vallecas (1.168 euros) y Hortaleza (1.192 euros).

De todos ellos, han conseguido máximos en el precio del alquiler de vivienda los distritos de Vicálvaro, Villa de Vallecas, Villaverde, San Blas, Carabanchel, Usera, Fuencarral, Puente de Vallecas y Hortaleza. Y se ha quedado un 5% por debajo de su récord Moratalaz, y un 1,1%, Barajas.

¿Cuáles son los distritos con el alquiler más caro?

Los siguientes distritos con el precio de alquiler de vivienda de 80 metros cuadrados más elevado son los de Latina (1.264 euros), Ciudad Lineal (1.296 euros), Arganzuela (1.448 euros) y Moncloa (1.472 euros).

Ninguno llega a los 1.500 euros, una cantidad que sí se supera en los siguientes distritos: Tetuán (1.528 euros), Retiro 1.568 y Chamartín (1.568 euros), Chamberí (1.784 euros), Centro (1.848 euros), Salamanca (1.864 euros).

[Estas son las ciudades donde es más barato compartir un piso entre varias personas]

En este caso, todos han llegado a su máximo histórico, salvo en el distrito de Retiro, que se ha quedado a las puertas (-0,3% por debajo del mismo).