El precio de la vivienda de alquiler en Castilla-La Mancha ha subido un 5 % en el primer trimestre de 2025, situándose en una media de 7,62 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Por provincias, el precio trimestral de la vivienda en alquiler se ha incrementado en Albacete (4,6 %), Ciudad Real (4,9 %), Guadalajara (13,2 %) y Toledo (2,6 %), y ha descendido en Cuenca (-3,4%).
En cuanto a los precios, Guadalajara es la más cara con 9,15 euros/m2 al mes; seguida de Toledo con 8,44 euros/m2 al mes; Albacete con 7,53 euros/m2 al mes; Cuenca con 7,05 euros/m2 al mes y Ciudad Real con 6,59 euros/m2 al mes.
Los municipios más caros
Por grandes ciudades, las que mayor subida han experimentado son Guadalajara capital (23,4 %), Toledo capital (10,3 %), Alovera (7,0 %), Albacete capital (4,6 %), Alcázar de San Juan (3,5 %), Almansa (1,6 %), Talavera de la Reina (1,1 %) y Ciudad Real capital (0,6 %).
Por otro lado, las dos ciudades que presentan los mayores descensos trimestrales son Puertollano (-4,9 %) y Cuenca capital (-5,7 %).
En cuanto al precio por metro cuadrado, el municipio más caro para alquilar en Castilla-La Mancha es Toledo con 10,75 euros/m2 al mes; seguido de Illescas con 10,54 euros/m2; Guadalajara con 9,38 euros/m2; Alovera con 8,29 euros/m2; Albacete capital con 7,97 euros/m2; Ciudad Real con 7,83 euros/m2; Alcázar de San Juan con 7,30 euros/m2; Cuenca capital con 7,26 euros/m2; Talavera de la Reina con 6,67 euros/m2; Almansa con 6,33 euros/m2 y Puertollano con 5,41 euros/m2.
Datos por regiones
El alquiler ha subido este trimestre en 15 de las 17 comunidades autónomas. En marzo, seis de ellas han superado sus precios máximos: Canarias (14,47 euros/m2), Extremadura (7,07 euros/m2), Galicia (9,77 euros/m2), Región de Murcia (9,57 euros/m2), Comunidad Valenciana (13,04 euros/m2) y Castilla y León (9,29 euros/m2).
Las regiones que mayores incrementos han sufrido este trimestre son Cantabria (10 %), Canarias (7,2 %), Castilla-La Mancha (5 %), Andalucía (4,1 %) y Extremadura (3,7 %).