La inteligencia artificial prevé que las ciudades de Albacete, Guadalajara y Toledo registren las mayores subidas de precios en la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha este trimestre, de enero a marzo.
Estas son las principales estimaciones del algoritmo inmobiliario 'SmartPrice', desarrollado por Fotocasa, que "permite adelantarse al comportamiento del mercado" y "prever la evolución de los precios en el sector de la vivienda, tanto de compra como de alquiler".
Según las conclusiones de esta herramienta, Toledo es la ciudad de la región donde más subirán los precios (+4,3%), seguida de Guadalajara (+1,5 %) y Albacete (+1,0 %).
También Cuenca experimentará subidas (+0,9 %) durante el primer trimestre. En cambio, Ciudad Real capital se mantendrá estable. Ni subirán ni bajarán los precios.
Este algoritmo, tal y como ha explicado la directora de Estudio de Fotocasa, María Matos, "combina datos históricos de precios de la vivienda, junto con las cifras de oferta y demanda de cada zona para poder hacer una estimación a tres meses sobre cuál será la evolución en cada ciudad".
Datos nacionales
A nivel nacional, 'SmartPrice' estima que las principales subidas de precios tendrán lugar en Santander (+6,6 %), Lugo (+5,4 %) y Alicante (+4,9 %).
Tras estas ciudades, otras capitales de provincia registrarán notables subida. Así, el valor de un inmueble en Murcia se incrementará un 4,7 %, seguida de Pontevedra (+4,4 %), Toledo (+4,3 %) y Oviedo (+3,9 %).
Según el algoritmo, estas capitales completarán el Top 10 de ciudades con mayores alzas de precios a nivel nacional: Castellón de la Plana (+3,7 %), Burgos (+3,6 %) y Barcelona (+3,5 %).
Por el contrario, entre las ciudades donde los precios bajarán, están Málaga (-3,7 %), Las Palmas de Gran Canaria (-3,8 %), Vitoria (-4,9 %), Ávila (-6,1% ), Segovia (-6,6 %) y Vigo (-7,5 %).
También experimentarán descensos trimestrales más suaves otras capitales como Orense (-0,1 %), Almería (-0,2 %), Valencia (-0,6 %), Zamora (-0,7 %), Huesca (-0,7 %) o Badajoz (-1,8 %).