El precio de la vivienda usada en Castilla y León subió un 0,2 por ciento durante el tercer trimestre y se situó en 1.158 euros por metro cuadrado, mientras que en tasa interanual el precio cae un 0,5 por ciento.

En el conjunto de España ha marcado una subida del 0,2 por ciento durante el tercer trimestre de 2019, lo que sitúa el metro cuadrado a 1.735 euros, un incremento del 4,2 por ciento en la variación anual, según el último índice de precios del portal inmobiliario Idealista.

En el caso de la Comunidad, la mayor subida de precio es la registrada por Valladolid, donde han aumentado un 3,3 por ciento, seguida de Ávila (3,2), Salamanca (1,2) y Zamora (0,9). La mayor caída, en cambio, tuvo lugar en Palencia (-3 por ciento) y a continuación se situaron León (-1,3), Segovia (-1,2), Burgos (-0,7) y Soria (0,4).

La provincia más económica para comprar es la de Ávila, que ha situado sus precios en 845 euros el metro cuadrado. En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 1.364 euros.

Cuatro capitales de provincia tienen precios más elevados que los que tenían hace un trimestre. El incremento más abultado se ha producido en Ávila y Valladolid, ciudades en las que el precio ha crecido un 2,8 por ciento. Les sigue la ciudad de Salamanca (1) y Zamora (0,4 por ciento). Las mayores caídas, en cambio, son las vividas en Soria (-2,5) y Burgos (-1,6), seguidas por Palencia (-1,5) y Segovia (-1,3). El precio de la vivienda usada en la ciudad de León no ha experimentado variaciones en los últimos tres meses. Salamanca marca los precios más altos de la Comunidad (1.669 euros por metro cuadrado) y Ávila (1.045) los más baratos.

Con la nueva metodología de cálculo, que elimina los anuncios atípicos y con precios fuera del mercado, incluye vivienda unifamiliar y descarta inmuebles que llevan mucho tiempo en la base de datos sin interacción de los usuarios, calculan el valor mediano en vez del valor medio.

Evolución estatal

Así, las comunidades autónomas con mayores subidas de precio durante el verano han sido Baleares, en donde los propietarios piden un 1,6 por ciento más que hace tres meses, Murcia (1,5 por ciento), Aragón (1,3 por ciento), Comunidad Valenciana (0,6 por ciento), Castilla La Mancha (0,4 por ciento), La Rioja, Extremadura y Castilla y León, con subidas del 0,2 por ciento cada una. Por el contrario, Navarra marcó la mayor caída, con un descenso del 1,3 por ciento, seguida por Madrid y Cantabria, con un 1,1 por ciento menos en ambos casos.

Baleares sigue siendo la autonomía con el precio por metro cuadrado más caro, con 3.064 euros. Le siguen Madrid (2.794 euros el metro cuadrado, País Vasco (2.555 euros) y Cataluña, con 2.251 euros. Por su parte, Castilla La Mancha (875 euros el metro cuadrado), Extremadura (904 euros) y Murcia (1.042 euros) son las comunidades más económicas.

Las provincias con mayor incremento de precios han sido Huesca (4,1 por ciento), Valladolid (3,3), Ávila (3,2 por ciento), Toledo (2,3 por ciento) y Teruel (1,8 por ciento) mientras que las caídas más pronunciadas se han producido en Ourense (-3,5 por ciento), Palencia (-3 por ciento) y Córdoba, con una caída del 2,4 por ciento.

San Sebastián es la capital española más cara (4.385 euros el metro cuadrado), seguida de Barcelona (4.205 euros), Madrid (3.770 euros), Palma (2.977 euros) y Bilbao, con 2.910 euros el metro cuadrado, un 0,3 por ciento menos, aunque las mayores subidas se han producido en Cuenca (5,4 por ciento), Girona (3,9 por ciento) y Logroño (3,5 por ciento).